Schaapsdreef 52, 8500 Courtrai
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Courtrai :
Schaapsdreef 52 - 8500 Courtrai - In de gegeerde Schaapsdreef, op een uitstekende locatie in Hoog-Kortrijk, bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van 735m². De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: rustig en residentieel, en toch vlakbij het centrum van Kortrijk, belangrijke invalswegen, winkels en andere voorzieningen. De bestaande villa beschikt over charmante bouwstijl. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Daarnaast vormt dit perceel ook een uitstekende opportuniteit voor wie liever een nieuwbouwwoning realiseert. Bij afbraak van de bestaande woning kan hier een prachtige nieuwe woning gecreëerd worden, perfect afgestemd op de eigen wensen en noden. De zuidoost georiënteerde tuin zorgt bovendien voor een aangename lichtinval en een ideale zonligging! Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie.
Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op 29/04, 04/05 en 06/05. Contacteer Sarah Hanson ( 80) Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Bezoek aanvragen Delen Facebook LinkedIn Whatsapp pand bewaard bewaar dit pand Route berekenen Bel de makelaar Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 119 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1955. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.254. Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 2.190 par m². En ligne depuis mai 2026. Il compte 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 153 m², un terrain de 735 m². Le label PEB est E (436 kWh/m²).
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Schaapsdreef 52, 8500 Courtrai
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Schaapsdreef 52, 8500 Courtrai
📍 Vivre dans ce quartier — Courtrai (8500) généré automatiquement
Ce bien est situé à Courtrai. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de m² compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel était le dernier prix demandé ?
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