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Warandestraat 56, 8640 Woesten

Villa à Woesten
148 m² habitables
1 salles de bain
€315.000

Warandestraat 56 - 8640 Woesten - ZEER GOEDE ONDERHOUDEN INSTAPKLARE VILLA MET 3 SLPKS EN GARA
ZEER GOEDE ONDERHOUDEN INSTAPKLARE VILLA MET 3 SLPKS EN GARAGE (TUINHUIS EN ATELIER) OP 1511M² BEKIJK DE 3D-VISUALISATIES OM HET POTENTIEEL OPTIMAAL WAAR TE NEMEN! Deze woning is instapklaar en heeft alles op het gelijkvloers. Een loods of opslagplaats is toegelaten, dus ideaal voor de kleine zelfstandige of klusser. Indeling: Inkomhal, woonkamer (38m²) met veel (dubbel)glaspartijen in PVC van Deceuninck, ingerichte keuken (14m²) met gasfornuis en bijkeuken met beide zicht op de tuin, de keuken kan nog opengetrokken worden naar de bijkeuken met een prachtig zicht. Badkamer met lavabo ligbad en afzonderelijk toilet (9m²), 3 slaapkamers (13m²-11m²-11m²) en tot slot een ruime kelder waar de ketel ook staat (15m²). De tuin is Meer info...
zuidgericht en goed onderhouden. De oprit komt tot aan de garage die in de tuin staat. Extra: CV-ketel (2002) op stookolie (bovengrondse tank gekeurd) met radiatoren (incl. inkom), recent geplaatst dubbel glas (4 jaar), klein beschrijf mogelijk (KI 609), totale perc. opp 1511m², volledig in zeer goeie staat. EPC 436kWh/m². Rolluiken zijn elektrisch, open haard aanwezig. Deze woning is altijd met liefde onderhouden, en dit zult u ook merken bij een plaatsbezoek. Voor meer info kunt u rechtstreeks terecht bij dossierbeheerder Louis Vandermarliere op of via [Sluiten]

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 111 biens vendus ou retirés à Woesten (août 2021 – août 2026), 10,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,7% (environ 14.020 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Woesten (8640), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (436 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 2.128 par m². En ligne depuis juin 2012. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 148 m². Le bien date de 1970.

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Caractéristiques

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Prix demandé
€ 315.000
Type
Villa
Habitable
148 m²
Année de constr.
1970
Prix/m²
€ 2.128
PEB
436 kWh/m² E
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.996 → € 11.216
Économiquement optimal
€ 18.244 → € 28.680
Ambitieux
€ 29.744 → € 51.680
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 343.802 → € 354.238

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
02/06/2012 -- €315.000

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Situation & quartier

Warandestraat 56, 8640 Woesten

Prix de vente enregistrés à Woesten

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Toutes les maisons (16)€ 181.000

Période 2011Q1 t/m 2011Q4 · 16 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 64.528 kWh/an (brut ± € 6.453/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 17.760 – € 37.000. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Ce bien compte 1 salle de bain.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1970.
Quelle est la taille de la surface habitable ?
La surface habitable est de 148 m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.128 euros par m².
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 315.000 euros.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 436 kWh/m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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