Westvleterenstraat 12, 8640 Oostvleteren
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À propos de ce bien
Deze prachtige villa, gelegen in Oostvleteren op een perceel van 1.671 vierkante meter, is perfect geschikt voor gezinnen en staat momenteel te koop. Het pand, dat in 1993 werd gebouwd, beschikt over vier kamers, een schitterende tuin en een royale garage. Bovendien heeft het huis een gunstig EPC-label en is het uitgerust met een regenwaterput. Dankzij de aanwezigheid van een gelijkvloerse kamer en badkamer is wonen op één niveau ook mogelijk. Met een vlotte verbinding naar Poperinge, Ieper en Veurne, biedt deze locatie absoluut een meerwaarde.
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime oprit en een inkomhal met vestiaire. De lichte woonkamer heeft een eetruimte, een salon en een open keuken met ontbijthoek. De volledig uitgeruste keuken leidt naar een bijkeuken die extra opslagruimte biedt en is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine. Een apart toilet en een deur naar de tuin zijn ook aanwezig. De aangelegde zuidgerichte tuin wordt aangevuld met een tuinhuis. Op het gelijkvloers vind je ook een slaapkamer, een badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche en een berging. De ruime garage is voorzien van een sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een ruime zolderkamer met toilet.
Enkele algemene kenmerken van de woning omvatten: bouwjaar 1993, grondoppervlakte 1.671 vierkante meter, vier kamers in totaal, gunstig EPC-label C (209kWh), verwarming op gas, prachtige tuin met tuinhuis en ruime parkeergelegenheid inclusief een garage.
Maak een afspraak om deze eigendom te bezichtigen tussen maandag 22 april en zondag 28 april en misschien vind je wel je droomhuis! Als je niet beschikbaar bent op deze kijkdagen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een ander tijdstip af te spreken.
Description de l'agent immobilier
Westvleterenstraat 12 - 8640 Oostvleteren - Villa te koop in Oostvleteren op 1.671m². Dit huis te koop is uitermate geschikt als gezinswoning en beschikt onder meer over 4 kamers, prachtige tuin en een ruime garage. Deze woning van het jaar 1993 heeft verder een gunstig EPC label en een regenput. Gelijkvloers wonen is mogelijk door een gelijkvloerse kamer en badkamer. Verder geniet dit huis te koop van een vlotte verbinding met Poperinge, Ieper en Veurne.
INDELING
Gelijkvloers: Ruime oprit - inkomhal met vestiaire - lichtrijke woonkamer met eetplaats, salon, open keuken en ontbijthoek - volledig geïnstalleerde keuken - bijkeuken met voorraadruimte, aansluitingen wasmachine, apart toilet en deur naar tuin - aangelegde zuid gerichte tuin met tuinhuis - gelijkvloerse slaapkamer - gelijkvloerse badkamer met toilet, lavabomeubel, ligbad en douche - berging - ruime garage met sectionale poort.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers - ruime (zolder)kamer met toilet.
ALGEMEEN
- bouwjaar 1993
- 1.671m² grond
- 4 kamers
- gunstig EPC label C (209kWh)
- verwarming op gas
- prachtige tuin met tuinhuis
- veel parkeermogelijkheid en garage
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april tot en met zondag 28 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en) Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 111 biens vendus ou retirés à Oostvleteren (août 2021 – août 2026), 10,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 14.020 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Oostvleteren (8640) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (2090 kWh/m²). Le bien date de 1993. En ligne depuis mars 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 681. Le bien offre une surface habitable de 274 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 1.734 par m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Westvleterenstraat 12, 8640 Oostvleteren
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Situation & quartier
Westvleterenstraat 12, 8640 Oostvleteren
Prix de vente enregistrés à Oostvleteren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2011Q1 t/m 2011Q4 · 16 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
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