Poelsnepstraat 40, 9000 Gent
- Nieuw gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in rustige Poelsnepstraat
- Open keuken met Siemens-apparatuur, ruim terras en groendak
- Uitstekende staat, energielabel B, dicht bij Sint-Pietersstation
- Nabij parken en Miljoenenkwartier, cohousing mogelijk
Poelsnepstraat 40 - 9000 Gent - enkel info voor afspraak per e-
beschikbaar vanaf 01/08/2026
Cohousing mogelijk
In de rustige Poelsnepstraat, aan de achterkant van het Sint-Pietersstation, bevindt zich deze nieuw gerenoveerde woning. We komen binnen in de inkomhal. Deze geeft uit op de leefruimte met open keuken, ingericht met Siemens-toestellen (hetelucht oven, inductiekookplaat en vaatwas). Het groot schuifraam biedt zicht op het rustig terras in blauwsteen.
Het plat dak werd aangelegd als een groendak. De eerste verdieping omvat een eerste ruime slaapkamer met grote raampartij, een apart toilet en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een aparte douchekamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers.
Kortom, veelomvattende woning met bijzonder ruime slaapkamers! De gevel van de woning werd wit geschilderd, waarbij gebruik werd gemaakt van zwart houten schrijnwerk. TOPligging: Nabij verscheidene parken, zoals De Smet-De Naeyerpark en het Citadelpark. Bovendien vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer (vlakbij Sint-Pietersstation) en op wandelafstand van Miljoenenkwartier.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 116 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 75 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Poelsnepstraat 40, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Poelsnepstraat 40, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent profiteert van een zeer centrale ligging met uitstekende verbindingen naar het station en het openbaar vervoer. De buurt biedt alle nodige voorzieningen op loopafstand, van winkels tot apotheek, en er is ook een speeltuin in de nabijheid. Met deze praktische ligging en goeie bereikbaarheid is dit een ideale plek voor wie het graag levendig en goed verbonden heeft, zonder al te ver van het centrum af te zijn.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.276 /maand) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.054 /maand) met ongeveer 21%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te huur in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.