Avenue des Citrinelles 82, 1160 Auderghem
Avenue des Citrinelles 82 - 1160 Auderghem - Appartement duplex de 118 m2 avec garage dans un petit immeuble sans ascenseur, comportant 3 logements, avenue des Citrinelles à Auderghem. Environnement super calme et agréable dans le quartier résidentiel Chant d'Oiseau près du parc de Woluwe. Libre d'occupation. Le bien comprend : -
- Au troisième étage, un appartement duplex lumineux de 118 m2 : hall d’entrée, living 27 m2 avec vue sur les jardins, escalier d'accès au grenier, grand espace isolé et aménagé au grenier (dont 40m2 avec hauteur libre de plus d’1m50), cuisine américaine équipée (électro-ménager récent), salle de bains, WC séparé avec lave-mains, 2 chambres 12 et 9 m2 (grand placard dans la petite chambre), petit emplacement buanderie fermé pour lave-linge et sèche-linge.-
- Au rez-de-chaussée, le garage de 26 m2 avec porte télécommandée, et deux petits réduits sous l'escalier.
Appartement rénové en 2010 (plomberie, électricité, salle de bain et WC, sol). -
Installation électrique : quelques non conformités à corriger.-
RC duplex : 907 € , RC garage : 118 €. PEB : E 267 kWh/m2. Charges : environ 120 €/mois comprenant le chauffage au mazout collectif (répartition selon calorimètres électroniques), l'assurance immeuble, l'électricité et l'entretien des communs.-
Bus 34, 504 et 543 à 500m ; tram 8 et bus 36 à 700m ; Métro 5 Hankar à 1200m.
Prix demandé : 360000 € pour le duplex et 30000 € pour le garage.-
Renseignements et visites : tél
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 267 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0484 138 964
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Auderghem (1160), staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 390.000 naar € 360.000 (-8%). Online sinds juni 2026. Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.025. Het EPC-label is C (267 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 360.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Auderghem? Reken bovenop de vraagprijs van € 360.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Citrinelles 82, 1160 Auderghem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue des Citrinelles 82, 1160 Auderghem
📍 Wonen in deze buurt — Auderghem (1160) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Auderghem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.057 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Auderghem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 616.700) en 2026 (€ 599.548) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 458.606) en 2026 (€ 379.345) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Auderghem?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.