Rue du Gonhy 38, 4100 Boncelles
Rue du Gonhy 38 - 4100 Boncelles - Penthouse lumineux de 2 chambres de 140 m² bâtis à Boncelles, en état impeccable, comme neuf, avec terrasse offrant une vue dégagée sur les champs et place de parking privative. - Situé au 3e étage avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie le calme de la campagne et une excellente accessibilité. - PEB B. - Électricité conforme jusqu’en 2049. - Chauffage collectif au gaz. - Revenu cadastral: 1.073 €. - Fonds de roulement: 310 €/mois pour les communs et le chauffage. - Fonds de réserve: 88 € / 6 mois. - Composition complète: hall d’entrée de 5,78 m², WC séparé de 1,46 m², buanderie de 5,58 m², chambre 1 de 21,77 m², chambre 2 de 20,21 m², cuisine équipée de 10,08 m², spacieux séjour de 52,26 m², cave de 3,71 m² et terrasse de 2,49 m². Une opportunité rare à ne pas manquer pour qui recherche un bien lumineux, soigné et idéalement situé à Boncelles.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Boncelles (4100) — staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 324.000 (-7%). De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.073. De vraagprijs bedraagt € 324.000, ofwel ± € 2.314 per m². Het EPC-label is B (148 kWh/m²). Online sinds april 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boncelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 324.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Gonhy 38, 4100 Boncelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Gonhy 38, 4100 Boncelles
Prijsevolutie in Boncelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.957 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boncelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.423) en 2026 (€ 241.180) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.146) en 2026 (€ 209.372) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 223/m²) en 2024 (€ 165/m²) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.