Rue Vandenbranden 41, 1000 Brussel

Rue Vandenbranden 41 - 1000 Brussel - FR:
Situé dans une rue très calme du quartier Dansaert, au rez-de-chaussée, ce superbe loft dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, des étagères sur mesure, un sol en béton ciré et des murs en briques apparentes. La chambre se situe côté cour, avec une salle de bain et sa toilette. Le bâtiment du 41 Vandenbranden était une ancienne fabrique et a été divisé en 6 lofts (2 par étage) lors de sa rénovation en 2010. Des travaux d'isolation du mur Nord ont été effectués récemment et nous sommes en attente du nouveau PEB (qui devrait être meilleur que le score actuel).

Ce loft est idéalement situé à 2 pas du centre ville, très proche des stations de métros Sainte Catherine et Compte de Flandres ainsi que de nombreux arrêts de bus. Le Quartier Dansaert est réputé pour ses cafés, ses boutiques de mode et sa proximité avec le cœur historique de la ville. NL:
Deze prachtige loft, gelegen op de begane grond in een zeer rustige straat in de wijk Dansaert, beschikt over een ruime woonkamer met een ingerichte open keuken, op maat gemaakte kasten, een gepolijste betonnen vloer en zichtbare bakstenen muren. De slaapkamer ligt aan de binnenplaatszijde en is voorzien van een badkamer en een toilet.

Het gebouw aan de Vandenbrandenstraat 41 was vroeger een fabriek en werd tijdens de renovatie in 2010 opgedeeld in 6 lofts (2 per verdieping). Onlangs is de noordmuur geïsoleerd en we wachten op het nieuwe EPC (dat naar verwachting beter zal zijn dan de huidige score). Deze loft is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum, vlak bij de metrostations Sainte Catherine en Compte de Flandres en talrijke bushaltes. De wijk Dansaert staat bekend om zijn cafés, modewinkels en de nabijheid van het historische hart van de stad.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1887
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 67 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Brussel (1000) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 436. Het pand dateert uit 1887. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 270.000, ofwel ± € 4.030 per m². Je vindt er 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 67 m².