Kaart
Rue Terre-Neuve - Nieuwland 46 bus 21, 1000 Brussel
Rue Terre-Neuve - Nieuwland 46 bus 21 - 1000 Brussel - PRE-SALE BEZOEKMOMENT OP 11/06 17u > 19u Op een steenworp van het Rouppeplein, Zavel en de Grote Markt, mooi gemeubeld appartement van ± 65m² met 1 slaapkamer met ruim terras en binnenparking. Het appartement biedt: - living van ± 30 m², - zeer ruim zonneterras met loungeset, - volledig uitgeruste open keuken (koelkast, kookplaat met dampkap, oven, en vaatwasser), - slaapkamer van ± 15 m² met inbouwkleerkast en bureau, - douchekamer met douche, wastafel en toilet, - berging met wasmachine en droogkast, - parkeerplaats (+ 25.000 Euro), - lift op nummer 52, - kosten: ± 200 Euro (gemene delen, fonds) - EPC: D+, 152 kWu/(m²jaar) - conforme elektrische keuring, - momenteel verhuurd voor 3 jaar tot 30/04/2028. Bestemming: Appartement. Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen Verkavelingsvergunning: neen Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen Voorkeurrecht voor de huurder: neen De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule.
Op 11/06/2026 tussen 17:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Rue Terre-Neuve - Nieuwland 46 bus 21, 1000 Brussel
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.527 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 1.010.915) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 415.518) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop