Stwg. op Aalst 155, 1745 Opwijk
- Ruim gelijkvloers appartement van 135 m² met twee slaapkamers in kleinschalig gebouw
- Dubbele garage, recent vernieuwd verwarmingssysteem en asbestveilig
- Aangenaam terras, lage gemeenschappelijke kosten zonder syndicus
- Uitstekende investering met bewezen verhuurhistorie en onmiddellijk rendement
Stwg. op Aalst 155 - 1745 Opwijk - Op een gunstige ligging in Opwijk bevindt zich dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement van maar liefst 135 m², gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een berging, badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de praktische indeling en royale oppervlakte biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort. Een extra troef is de dubbele garage, ideaal voor twee wagens en extra opslagruimte. Daarnaast werd de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd en is het appartement asbestveilig, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop. Het gebouw heeft geen syndicus, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is het appartement reeds jarenlang verhuurd, waardoor dit pand ook uitermate interessant is als investering met onmiddellijk rendement. G score: A P score: A
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Opwijk (1745) staat te koop. Het EPC-label is F (609 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1991. Je vindt er 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 280.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Opwijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 280.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stwg. op Aalst 155, 1745 Opwijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stwg. op Aalst 155, 1745 Opwijk
📍 Wonen in deze buurt — Opwijk (1745) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in het hart van Opwijk, waar je optimaal gebruik kunt maken van de nabijgelegen voorzieningen langs de Nijverseelstraat, Steenweg op Aalst en Steenweg op Dendermonde. De buurt biedt een fijne mix van wonen en praktische dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Deze ligging is ideaal voor wie graag in een levendig, goed bereikt gebied woont zonder veel gedoe. Perfect voor starters, gezinnen of wie een onderhoudsvrij appartement in een aantrekkelijke omgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Opwijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.044 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Opwijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 330.178) en 2026 (€ 397.406) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 215.286) en 2026 (€ 315.111) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 237/m²) en 2024 (€ 91/m²) met ongeveer 62%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Opwijk?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.