Buisstraat 86, 2890 Sint-Amands
- Karaktervol duplex-appartement in volledig gerenoveerd pand uit 2021
- Energiezuinig met EPC-score A en moderne comfort (open keuken, ensuite badkamer)
- Zuid-gericht terras (18m²), fietsenberging en autostaanplaats op landelijk Sint-Amands
- Vlotte bereikbaarheid via N17, N16 en A12 naar centrum en Schelde-dijk
Buisstraat 86 - 2890 Sint-Amands - In het mooie landelijke Sint-Amands vind je dit leuk appartement. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer vind je vlakbij. Het appartement op 1e en 2e verdieping ligt in een volledig gerenoveerd gebouw nabij het centrum en de Schelde-dijk met vlotte bereikbaarheid via N17, N16 en A12. Het gebouw werd in 2021 volledig energetisch, akoestisch en esthetisch gerenoveerd.
Ook werd er een mooie stijl gecreëerd door oude elementen uit 1935 te behouden en te combineren met nieuwe hedendaagse materialen wat het pand een mooie, karaktervolle uitstraling geeft. Het gebouw voldoet aan de huidige energienormen (EPC-score A, ventilatiesysteem C+, isolatie dak, vloeren en buitenmuren, isolerende beglazing, thermische en akoestische isolatie tussen de verschillende appartementen). Via de voordeur kom je in de gemeenschappelijke gang met de mooie oude kroonlijsten en houten trap uit de jaren ’30. Via deze trap ga je naar het ruime duplex-appartement (75m²) op de eerste verdieping waar je aan de inkomhal meteen je jas kan weghangen.
Bij het binnengaan kom je in de lichtrijke gezellige zithoek dat uitkijkt op een groot zuid-gericht terras (18m²). Verder heb je de ingerichte, open keuken met eethoek (42m²) en technische ruimte waar plaats is voor een was- en droogmachine. In de hal heb je een apart toilet. Via een trap ga je naar de ruime, gezellige slaapkamer (17m²) met ensuite badkamer met wastafel en inloopdouche.
Via het terras kan je de buitentrap nemen om zo naar je private, afgesloten fietsenberging en buiten-autostaanplaats te gaan. Het huidige huurcontract kan overgenomen worden indien gewenst. Er zijn geen gemeenschappelijke maandelijkse lasten. Het gelijkvloers appartement (immoweb code: 21612793) wordt ook verkocht.
De kleinschaligheid van dit appartementsblok (slechts 2 appartementen) is een grote troef en ideaal als opbrengsteigendom/investering, kangoeroewoning of gemeenschappelijk wonen. Dit appartement is ook perfect als starterswoonst. Bij vragen en voor een bezichtiging kan je ons contacteren op: -
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 75 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 18 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Contactgegevens van de eigenaar:
0472/72.42.44 · nicolaschristiaens@hotmail.com
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Sint-Amands (2890), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 260.000, ofwel ± € 3.467 per m². Het pand dateert uit 2021. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 slaapkamer. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-amands? Reken bovenop de vraagprijs van € 260.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Buisstraat 86, 2890 Sint-Amands
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Buisstraat 86, 2890 Sint-Amands
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Amands (2890) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Amands biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over scholen, een gemeentehuis, winkelvoorzieningen zoals ALDI en lokale bakkerijen, plus een speeltuin voor de kleintjes. Met deze mengeling van dagelijkse voorzieningen en groene ruimtes is Sint-Amands perfect voor wie een rustige, gezinsvriendelijke omgeving zoekt zonder ver van essentiële voorzieningen te wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Amands – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 579 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Amands en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 383.964) en 2026 (€ 399.179) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 247.073) en 2026 (€ 287.750) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 506/m²) en 2024 (€ 467/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.