Valk 93, 2890 Sint-Amands

Valk 93 - 2890 Sint-Amands - Recent gerenoveerde instapklare starterswoning met 1 of 2 slaapkamers te Sint-Amands.

Verkoop door de eigenaars - GEEN IMMO!

- Zeer laag kadastraal inkomen
- EPC C - 220 kWh / (m² jaar) bijna een B waarde
Zonnepanelen, zonneboiler en extra isoleren kan dit makkelijk doen zakken.
- Direct beschikbaar bij ondertekening van akte

Deze woning werd in 2024 voorzien van een nieuw dak met isolatie. Ook binnen in de woning werden inkomhal, living, eetkamer en twee flexibel in te richten ruimtes (ca. 9 m² en 13 m²), ideaal als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte opgefrist.

Gelijkvloers:

Via de inkomhal betreed je de gezellige leefruimte. Hier springt meteen de stijlvolle zwarte stalen pelletkachel in het oog, die niet alleen een warme sfeer creëert maar ook instaat voor de verwarming van de woning.

De leefruimte biedt plaats voor zowel een zithoek als een eetruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische berging.

Aansluitend kom je in de recent vernieuwde keuken (ca. 12 m²), uitgerust met: keramische kookplaat, oven, dampkap, ingebouwde vaatwasser en spoelbak met uittrekbare kraan

Achteraan de woning bevindt zich de badkamer en de doorgang naar de overdekte buitenkoer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee flexibel in te richten ruimtes (ca. 9 m² en 13 m²), ideaal als slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.

De kamer aan de straatzijde (ca. 13 m²) is momenteel ingericht als slaapkamer. De aangrenzende ruimte (ca. 9 m²) beschikt over ingebouwde schuifdeuren met daarachter een praktische opbergzolder onder het schuine dak (ca. 12 m²).

De ruimtes staan met elkaar in verbinding en creëren een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij het open plafond met een hoogte van ongeveer 3 meter.