Kommanderijstraat 46, 3800 Sint-Truiden

Kommanderijstraat 46 - 3800 Sint-Truiden - INSTAPKLARE WONING MET EEN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE, GELEGEN OP 3A 96CA TE TERBIEST TROEVEN: - gunstig EPC-attest label D - 316 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS - vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2040 - vernieuwde keuken en badkamer (2019) - spouwmuren, zoldervloer en dak geïsoleerd - vernieuwde PVC ramen met dubbel glas en rolluiken - stevige structuur met welfsels als tussenvloeren en spouwmuren! - CV mazout (aardgas ligt voor de deur) - 3 slaapkamers - inpandige garage met automatische sectionaalpoort - ideaal en centraal gelegen met alle winkels, scholen, voorzieningen in de buurt - aangelegde tuin met een terras en tuinhuis - voorzien van een kelder en volledige zolder - P- en G-score A KELDERVERDIEPING -01: - Kelder (12.50m²): 5.00x2.50m, hoogte 2.00m. Hier staat ook de CV-ketel op mazout. GELIJKVLOERS: - Inkomhal (4.50m²): 3.75x1.25m met een apart gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer. - Leefruimte (34m²): 8.50x4.00m met veel lichtinval en zicht op de tuin via de veranda. Tegelvloer. - Keuken (13.50m²): 4.50x3.00m, nieuw geplaatst in 2019 en voorzien van een eiland, lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, inductiefornuis, dampkap, zowel een aparte combi-oven als een aparte microgolfoven, een vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Zicht op de tuin en toegang tot de veranda en kelder. Tegelvloer. - Veranda (21m²): 7.00x3.00m met een schuifdeur naar de tuin en tegelvloer. - Apart gastentoilet (1m²): 1.20x0.90m, voorzien van een handenwasser, volledige wandbetegeling en tegelvloer. - Inpandige garage (15m²): 5.00x3.00m met een automatische Hörmann sectionaalpoort en toegang tot de wasplaats. Tegelvloer. - Wasplaats (9.50m²): 3.25x2.90m met aansluiting wasmachine en droogkast en een inbouwkast met uitgietbak. Tegelvloer. - Berging/doorgang (7.50m²): 5.00x1.50m met zowel een deur aan de straatzijde als aan de tuinzijde dus ideaal als doorgang voor fietsen, groencontainer,... Tegelvloer. VERDIEPING +01 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Nachthal: met het luik naar de zolderverdieping. Ruim genoeg om eventueel een vaste trap te plaatsen naar de zolder. Laminaatvloer. - Badkamer (5.50m²): 2.40x2.25m, nieuw geplaatst in 2019 en uitgerust met een douche, hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam met vliegenraam en rolluik en tegelvloer. - Slaapkamer 1 (16m²): 4.50x3.50m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (14m²): 4.00x3.50m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (10m²): 3.20x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer. VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER: - Volledige zolderverdieping (48m²): 8.00x6.00m, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Zowel de zoldervloer als het dak is geïsoleerd. EXTERIEUR: - Tuin: volledig omheind en aangelegd met gras. - Terras (9m²): 3.00x3.00m, klinkervloer. - Houten tuinhuis (7.50m²): 3.00x2.50m. - Beklinkerde oprit

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Sint-Truiden (3800) staat te koop. Het EPC-label is D (316 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 133 m², 3 slaapkamers, een perceel van 396 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 330.000, ofwel ± € 2.481 per m². Het pand dateert uit 1972. Online sinds juli 2026.