Koolterstraat 7, 1785 Merchtem
- Rustig gelegen gezinswoning met 5 slaapkamers op 654 m² grond
- 200 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over gelijkvloers, eerste en zolderverdieping
- Groot bijgebouw bruikbaar als garage, werkplaats of berging
- Enorm renovatiepotentieel met open zicht op weiden
- Uitstekend geschikt voor gezinnen op zoek naar ruimte en rust
Koolterstraat 7 - 1785 Merchtem - Deze woning is heel rustig gelegen in het gehucht Bollebeek. De belangrijkste in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Deze woning heeft een enorm potentieel en staat op een heel mooi perceel grond met open zicht. Indeling: Op het gelijkvloers inkom, ruime leefruimte, keuken, grote berging/bijkeuken en een afzonderlijk toilet. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping zijn nog 2 kleinere slaapkamers en een ruime berging die eventueel nog als extra slaapkamer kan worden ingericht. De grote tuin heeft een open zicht op de omringende weiden. Het grote bijgebouw kan dienen als garage/werkplaats/berging...De oprit naast de woning biedt voldoende parkeerplaatsen. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustig gelegen woning met een ruime bewoonbare oppervlakte.
Kerngegevens van dit pand
Deze garage gelegen in Merchtem (1785) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 375.000, ofwel ± € 1.875 per m². Het pand dateert uit 1956. Je vindt er een perceel van 654 m², een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 5 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merchtem? Reken bovenop de vraagprijs van € 375.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koolterstraat 7, 1785 Merchtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koolterstraat 7, 1785 Merchtem
📍 Wonen in deze buurt — Merchtem (1785) automatisch samengesteld
Dit huis in Merchtem biedt je een fijne woonplek met directe nabijheid van kerkelijke voorzieningen en het centrale Stallaertplein. De buurt heeft een verzorgde, rustige uitstraling met goed bereikbare gemeenschapsvoorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Dit maakt de ligging ideaal voor wie op zoek is naar een woonhuis met een goed geïntegreerd buurtgevoel, zonder de drukte van een groot stedelijk centrum.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merchtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.013 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merchtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 449.226) en 2026 (€ 436.786) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.674) en 2026 (€ 368.600) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 356/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 42%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.