Stationsstraat 78, 1785 Merchtem
Dit pand staat opnieuw te koop:
Stationsstraat 78 - 1785 Merchtem - Appartement gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met lift. Het appartement omvat een inkomhal, apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats van 3 m². De ruime woonkamer met open keuken is uitgerust met kwalitatieve ingebouwde toestellen van Miele en Smeg, inclusief een Amerikaanse koelkast. Via de trap bereikt u de verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 8 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een gezellig terras van 6 m². Verder bevindt zich hier een recent gerenoveerde badkamer met douche en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig afgewerkte zolderkamer van 19 m², ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Achteraan het gebouw beschikt het appartement over een garage van 18 m² met automatische poort + 30.000€. Extra troeven: Verlichting reeds aanwezig Mogelijkheid tot Dolby Surround in de woonkamer Onmiddellijk beschikbaar Volledig herschilderd 2026 Wandelafstand trein en centrum
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 111 afgeronde aanbiedingen in Merchtem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Merchtem (1785) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 78, 1785 Merchtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationsstraat 78, 1785 Merchtem
📍 Wonen in deze buurt — Merchtem (1785) automatisch samengesteld
Dit appartement in Merchtem ligt op een zeer gunstige locatie met het station op steenworpafstand, wat pendelen eenvoudig maakt. De buurt beschikt over praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een apotheek, terwijl ook groenruimte en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Een stabiele, goed voorziene woonplek die zowel voor starters als gezinnen aanlokkelijk is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 20 dossiers: 3 zijn vergund, 17 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 147 meter.
En nog 14 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Merchtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (74) | € 297.000 | € 247.500 – € 339.167 |
| (94) | € 336.875 | € 282.188 – € 416.875 |
| (131) | € 379.625 | € 298.125 – € 503.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 205 geregistreerde verkopen: 131 huizen en 74 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Merchtem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merchtem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.