Kaasterstraat 51, 8800 Roeselare
- Ruime woning (145 m²) op groot perceel (879 m²) in verkeersluwe locatie nabij Sterrebos
- Te renoveren jaren '60-pand met uitbreidingspotentieel: zolder geschikt voor 3 extra kamers
- Goed onderhouden originele structuur, kelder en boorput aanwezig
- Rustige tuin en gunstige ligging dicht bij voorzieningen en ziekenhuizen
Kaasterstraat 51 - 8800 Roeselare - Ruime woning met tuin op topligging! Gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat op 1 km van de Sterrebos, 500 meter van supermarkt, 1,5 km van AZ Delta en 2 km van de autosnelweg. De woning dateert van 1969 en is altijd toponderhouden geweest. Bijna alle materialen dateren nog van de oorspronkelijke bouw en zijn nog perfect in orde.
Dit betekent natuurlijk dat de woning aan een grondige renovatie toe is om up to date te brengen met de huidige normen. De woning biedt alle mogelijkheden. Beneden is er ruimte en veel licht, en ook boven op de zolder is er nog mogelijkheid om zeker 3 kamers bij te creëren. De tuin is ruim en rustig met amper geluid van de Rijksweg.
De woning is nog voorzien van een kelder en heeft naast aansluiting op gas, waterleiding en riolering ook nog een boorput met drukpomp. Oppervlakte terrein: 879 m²
Bebouwde oppervlakte: 141 m²
Inrichtbare zolder: 70 m²
Energieklasse: F (737 kwh/m² jaar)
Asbest: te vervangen materialen
Niet overstromingsgevoelig gebied
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
immo zich onthouden aub
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1969
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4
Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 879 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit grond, gelegen in Roeselare (8800), staat te koop. Het pand dateert uit 1969. Het omvat een perceel van 879 m², een bewoonbare oppervlakte van 145 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 2.241 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kaasterstraat 51, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kaasterstraat 51, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, bakkerij, speeltuin en enkele buurtcentra zorgen voor voldoende voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie niet in de drukte van het centrum wil wonen maar toch goed bereikbaar wil blijven. Dit is een prima adres voor gezinnen, starters en iedereen die een rustige buurt met karakter waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.028 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 353.295) met ongeveer 17%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 228.263) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.