Boulevard du Souverain 79, 1160 Auderghem

Boulevard du Souverain 79 - 1160 Auderghem - We Invest Brussels presenteert u dit opbrengsteigendom van ca. 240 m², ideaal gelegen aan de Vorstlaan 79, in een gegeerde buurt, vlak bij openbaar vervoer, winkels, belangrijke invalswegen en alle dagelijkse voorzieningen. Het gebouw bestaat uit drie volledig verhuurde units en vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een interessant en onmiddellijk huurrendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een studio die momenteel verhuurd is als kinesitherapiepraktijk, met een aangename privétuin, een terras en toegang tot een gemeenschappelijke garage. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een lichtrijk appartement met één slaapkamer, eveneens verhuurd. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, beschikt over een conforme elektrische installatie, een EPC D, vier parkeerplaatsen voor het gebouw en een beveiligde gemeenschappelijke garage, stuk voor stuk belangrijke troeven voor een zorgeloze investering. Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie. Dan biedt dit gebouw de perfecte combinatie van een uitstekende ligging, stabiele huurinkomsten en een verzorgde staat. Een unieke investeringskans die u niet mag missen!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Auderghem (1160), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 2.913 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 240 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is B (169 kWh/m²). Online sinds juli 2026.