Zwaluwstraat 23, 2490 Balen
- Karaktervolle woning volledig gerenoveerd in 2025 met modern comfort
- Drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer met inloopdouche
- Prachtig aangeplante tuin met terras en inpandige garage
- Energiezuinig (EPC B) dankzij lucht-lucht warmtepompen
- Centrale ligging nabij Balen en Leopoldsburg met uitbreidingsmogelijkheden
Zwaluwstraat 23 - 2490 Balen - Deze karaktervolle open bebouwing, die in 2025 met smaak en oog voor detail werd gerenoveerd, combineert hedendaags wooncomfort met een warme, uitnodigende uitstraling. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke en ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de fraai aangelegde tuin. Deze tuin werd doordacht ontworpen met seizoensgebonden beplanting waardoor u het hele jaar door kan genieten van een groen en sfeervol kader. Aansluitend bevindt zich de recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over alle hedendaagse toestellen waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot het zonnige terras, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De nachthal verleent toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een elektrische handdoekradiator. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat bijdraagt aan het praktische comfort en de vlotte toegankelijkheid. Dankzij de centrale ligging tussen Balen en Leopoldsburg bevinden winkels, scholen en verbindingswegen zich op korte afstand. Bijzonderheden: * Energiezuinig wonen (EPC B-label) * Lucht-lucht warmtepompen * Centrale ligging tussen Balen en Leopoldsburg * Uitbreidingsmogelijkheden * Prachtig aangeplante tuin * Recent gerenoveerd (2025)
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zwaluwstraat 23, 2490 Balen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zwaluwstraat 23, 2490 Balen
Prijsevolutie in Balen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.195 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.241) en 2026 (€ 425.009) met ongeveer 59%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 226.625) en 2026 (€ 275.833) met ongeveer 22%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 149/m²) en 2026 (€ 137/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Balen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.