Rue Grange des Champs 204, 1420 Braine-lalleud
- Vrijstaande woning uit 1965 met 4 slaapkamers op ruim perceel van 1262 m²
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en wasruimte; verdiep met 4 slaapkamers
- Oostgerichte ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Veel renovatiepotentieel; kelder en zolder voor extra bergruimte
Rue Grange des Champs 204 - 1420 Braine-lalleud - Gelegen in Braine-l’Alleud biedt deze charmante vrijstaande woning uit 1965 een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 134 m² op een prachtig oostgericht perceel van 12 are 62. Dankzij de aangename ligging en de nabijheid van openbaar vervoer vormt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal van 14 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 29 m² en een keuken van 14 m². Verder vindt u op dit niveau een wasruimte van 13 m², een hal van 6 m² en een apart toilet. Een kelder van 14 m² e n een zolder van 4 m² zorgen voor extra bergruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van 17 m², 12 m², 10 m² en 8 m² en een badkamer van 9 m². De indeling biedt tal van mogelijkheden voor comfortabel gezinsleven, met ruimte voor een bureau of polyvalente kamer. Ideale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing · Centrale verwarming op stookolie met ketel. PEB: G – Elektriciteit: niet vermeld – KI: €2.369 – OV: €1.846 Een gezinswoning met veel potentieel op een gegeerde locatie in Braine-l’Alleud!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Braine-lalleud (1420) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 4 slaapkamers, een perceel van 1.262 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 550.000, ofwel ± € 3.929 per m². Het EPC-label is F (534 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 550.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Grange des Champs 204, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Grange des Champs 204, 1420 Braine-lalleud
📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld
Dit huis in Braine-l'Alleud biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging is ideaal voor wie rust combineert met praktische bereikbaarheid van voorzieningen. Deze woning spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom in Braine-l'Alleud.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.572 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 576.419) met ongeveer 21%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.