Rue Mozart 1, 1420 Braine-lalleud
- Rustig gelegen gezinswoning uit 1997 met 3 slaapkamers en goede bereikbaarheid
- Gelijkvloers met lichtrijke leefruimte, eetkamer en keuken; nachtgedeelte met ruime hal
- Belangrijke renovatie van vloeren en schilderwerken voorzien; uitstekend potentieel
- Garage aanwezig, centrale gasverwarming, gelegen op westgericht perceel van 388 m²
Rue Mozart 1 - 1420 Braine-lalleud - *** SOUS-OPTION *** Gelegen in Eigenbrakel, op de grens met Waterloo, biedt deze open bebouwing uit 1997 een bewoonbare oppervlakte van 134 m² op een westgericht perceel van 3 are 88. Gelegen in een rustige residentiële wijk, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning, dicht bij openbaar vervoer en alle faciliteiten. De woning biedt een mooi potentieel na renovatie. Opfrissingswerken zijn te voorzien, voornamelijk op het vlak van vloeren en schilderwerken (belangrijke renovatie van vloeren en schilderwerken te voorzien). Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 23 m², een eetkamer van 17 m² en een keuken van 17 m² met bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping omvat het nachtgedeelte drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 14 m² en 8 m². De ruime nachthal biedt eveneens de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten. De woning beschikt over een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. Een garage vervolledigt het geheel. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, gas- en elektriciteitsaansluitingen. KI: € 2.121 – OV: € 1.755 – EPC: in afwachting
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Braine-lalleud (1420) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (300 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 388 m², een bewoonbare oppervlakte van 134 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 550.000, ofwel ± € 4.104 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 550.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Mozart 1, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Mozart 1, 1420 Braine-lalleud
📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld
Dit huis in Braine-l'Alleud biedt je een solide basis voor je toekomst. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat alles wat je nodig hebt binnen bereik is. Met zijn centrale ligging in de gemeente vind je hier een goed evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – dit pand in Braine-l'Alleud heeft potentieel voor iedereen die naar een stabiele woonplek zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.571 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 585.619) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.