Rue de la Libération 2, 1420 Braine-lalleud
Rue de la Libération 2 - 1420 Braine-lalleud - cet immeuble neuf en gros œuvre fermé, vendu sous le régime de la TVA (21 %), idéalement situé au cœur de Lillois, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet immobilier de qualité tout en conservant une grande liberté d'aménagement. L'ensemble se compose de trois unités distinctes: Un rez-de-chaussée commercial d'une superficie totale d'environ 220 m², comprenant un espace commercial de 150 m² ainsi qu'un espace bureau ou espace de stockage de 70 m². Deux appartements duplex de respectivement 125 m² et 130 m². Le bien est complété par: 3 emplacements de parking extérieurs Les points forts: Construction neuve vendue en gros œuvre fermé Vente sous le régime de la TVA (21 %) Situation stratégique au centre de Lillois Immeuble sans ascenseur, limitant les charges de copropriété Compteurs individuels pour chaque unité Excellent potentiel locatif et de valorisation Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet mixte (commerce et logements) Prix: 695.000 € (hors TVA). Une opportunité rare offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. ARI HOME Immobilier
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Braine-lalleud (1420) staat te koop. Het telt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 350 m², een bewoonbare oppervlakte van 400 m². Het pand dateert uit 2024. Het EPC-label is A (85 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 1.738 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Libération 2, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Libération 2, 1420 Braine-lalleud
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.573 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 579.114) met ongeveer 21%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.