Rue César Franck 9, 1420 Braine-lalleud
- Charmante woning in perfecte staat op rustige ligging aan grens Braine-l'Alleud/Waterloo
- 180 m² bewoonbare oppervlakte intelligent verdeeld: leefruimte met gascassette, uitgeruste keuken, garage
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, master bedroom met dressing en zolderbureau
- Zuidoostgerichte tuin met zwembad, ideaal om volop te genieten van buitenruimte
- Moderne comfort: gasverwarming, PVC-ramen dubbel glas, waterverzachter, conforme elektrische installatie
Rue César Franck 9 - 1420 Braine-lalleud - *** SOUS-OPTION *** Virtuele Gelegen in een rustige residentiële doodlopende straat, op de grens van Braine-l’Alleud en Waterloo, charmeert deze prachtige woning in perfecte staat vanaf het eerste ogenblik dankzij haar karakter, warme sfeer en hoogwaardige afwerking. De woning is gebouwd op een perceel van 3 are 74 centiare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², intelligent verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal met toilet en vestiaire, die leidt naar een schitterende, lichtrijke leefruimte van 52 m². Deze gezellige ruimte is voorzien van een prachtige gascassette en biedt directe toegang tot de zuidoostgerichte tuin, een ware oase van rust met zwembad, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. De volledig uitgeruste keuken van ±13 m² (Wood Fashion), stijlvol en uiterst praktisch, vervolledigt deze leefruimte perfect. Een garage voor één wagen verhoogt het comfort op het gelijkvloers. Op de verdieping leidt een ruime nachthal, die ook kan dienen als bureauruimte, naar drie slaapkamers van ±10, 12 en 12 m². De master bedroom beschikt over een dressing, directe toegang tot één van de twee badkamers en een toegang tot de zolderverdieping, ingericht als bureau, technische ruimte en bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich twee kwaliteitsvolle badkamers met verzorgde afwerking. Het comfort wordt verzekerd door een individuele gasketel (centrale verwarming), PVC-ramen met dubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een waterverzachter. De elektrische installatie is conform. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de tuin van een optimale bezonning gedurende de hele dag en komen het zwembad en de buitenruimtes volledig tot hun recht. Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-certificaat met energieklasse B. EPC B – KI: € 1.817 – OV: ± € 1.504 – Rustige residentiële wijk – Zwembad
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Braine-lalleud (1420) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 3.861 per m². Het EPC-label is B (149 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², een perceel van 374 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Braine-lalleud? Reken bovenop de vraagprijs van € 695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue César Franck 9, 1420 Braine-lalleud
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue César Franck 9, 1420 Braine-lalleud
📍 Wonen in deze buurt — Braine-lalleud (1420) automatisch samengesteld
Dit huis in Braine-l'Alleud biedt je een fijne woonplek in een gevestigde gemeente. De buurt beschikt over diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Of je nu starter bent, een gezin wilt stichten of op zoek bent naar een solide belegging, deze ligging heeft voor ieder wat wils.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Braine-lalleud – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.571 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Braine-lalleud en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 733.165) en 2026 (€ 585.619) met ongeveer 20%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 402.032) en 2026 (€ 298.700) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 385/m²) en 2024 (€ 658/m²) met ongeveer 71%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.