Grande 84, 5500 Dinant

Grande 84 - 5500 Dinant - propose cet immeuble dernièrement faisant fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin, il propose de belles possibilités d'aménagement. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisé comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° Général Référence 7742504 Catégorie Immeuble mixte Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 60 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 170 m² Surface du terrain 140 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Nombre de garage 0 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Espace ventilé Non Carport Non Nombre de lots 1 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine semi-équipée Sdb (type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Non Châssis (type) bois ou pvc En chiffres Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 20 m² Chambre 2 (surface) 21 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 2 Salle de séjour (surface) 18 m² Cuisine (surface) 19 m² Bureau (surface) 13 m² Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Non Affectation urbanistique zone d'habitat Sécurité Volets Non Contrôle d'accès Non Sécurité Non Alarme Non Porte blindée Non Digicode Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Spécificités terrain Type d'environnement centre ville Type d'environnement 2 commerce Exposition de la façade avant est Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 5.5 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1130 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 260 E total (Kwh/an) 260 PEB code unique

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Dinant (5500), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 228.000, ofwel ± € 1.341 per m². Het omvat een perceel van 140 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 2 badkamers. Online sinds juli 2026.