Rue des Charrons 13, 4400 Flémalle

Rue des Charrons 13 - 4400 Flémalle - L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 2 façades, aménagée avec goût, située sur les hauteurs de la ville de Flémalle, dans une rue cul de sac et offrant une vue panoramique et beaucoup de tranquillité. La maison se compose d'un spacieux séjour avec coin salon (meuble tv réalisé sur mesure inclus dans la vente) et salle à manger, une cuisine entièrement équipée et moderne bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ces deux puits de lumières et qui offre un accès direct à une grande terrasse et un jardin comprenant un abris de jardin pratique pour le rangement. Une toilette au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave sont accessible depuis le séjour. A l'étage, on retrouve un hall de nuit qui désert une chambre spacieuse et lumineuse avec armoire dressing et une salle de douche moderne avec toilette, douche et meuble de salle de bains (possibilité d'y ajouter un bain). Le deuxième étage comprend une grande pièce de 18 m2 déjà aménagée qui vous permettra d'y créer une voir deux belles chambres supplémentaires. Coté technique, le bien se trouve en bon état général: Chassis double vitrage en PVC récents, volets, Cuisine équipée et moderne (2015), nouvelle chaudière au gaz de ville (2023), boeler électrique, nouvelle toiture (2024), nouveau roofing au niveau de la toiture plate, poele à pelets, système d'alarme, système d'éclairage dimable, isolation acoustique au niveau des murs, toiture isolée, compteur horaire et PEB: C Idéalement située à proximité d'une école primaire et à seulement 20 minutes du centre de Liège, cette belle maison offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Flémalle.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Flémalle (4400) staat te koop. Het EPC-label is C (236 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900. De vraagprijs bedraagt € 209.000, ofwel ± € 1.972 per m². Online sinds juli 2026. Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 191 m², een bewoonbare oppervlakte van 106 m².