Rue de l'Avenir 18, 1950 Kraainem
Rue de l'Avenir 18 - 1950 Kraainem - Maison à faible consommation énergétique Maison à faible consommation énergétique car: très bon PEB: B à 153 kWh/(m² an), 10 panneaux solaire et borne de recharge pour voiture électrique Luc Rez de chaussée: hall d’entrée avec vestiaire, garage pour 2 voitures en enfilade, pièces caves pour: chaudière, buanderie, rangements, et le beau jardin orienté Nord 1er étage: hall avec WC, grand séjour en 'L' avec parquet au sol et accès direct à la large terrasse, cuisine full équipée donnant également accès à la terrasse et son escalier pour arriver au jardin 2ème étage: hall de nuit avec WC, et 3 chambres à coucher (de +/- 18, 13 et 10,5 m²), salle de bains avec baignoire, douche séparée et double lavabo sur meuble 3ème étage sous toiture: petit hall et 4ème chambre à coucher (de +/- 11 m²), salle de douches avec simple lavabo sur meuble Extérieurs: jardin aménagé, large terrasse, double emplacement de parking côté rue avec borne de recharge pour voiture électrique (Zeborne) Techniques: châssis double vitrage en bois, chaudière au gaz, alarme Verisure Particularités Bâtiment Année de construction:1981 Parking(s) intérieur:2 Parking(s) extérieur:2 En chiffres Nbre de toilette(s):2 Nombre de sdd:1 Équipements techniques Châssis:Bois Equipement de base Chauffage:Gaz Type de cuisine:équipée Sdb:Douche et bain Double vitrage:Isol. thermique et acoustique Date du dernier entretien de la chaudière:13/01/2025 Cadastre Revenu cadastral (€):2213 Certificats / Attestations Certificat d’électricité:Oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB:B PEB E-SPEC (kwh/m²/an):153 E total:36576 PEB code unique:20250129-03517313-RES-1 PEB valide jusqu’au:29/01/2035 ZoneSurface chambre 118 m² chambre 213 m² chambre 310.5 m² chambre 411 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kraainem (1950) staat te koop. Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 239 m². Het pand dateert uit 1981. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 2.908 per m². Het EPC-label is B (153 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kraainem? Reken bovenop de vraagprijs van € 695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Avenir 18, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de l'Avenir 18, 1950 Kraainem
Prijsevolutie in Kraainem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.609 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kraainem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 773.090) en 2026 (€ 827.848) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 566.125) en 2026 (€ 374.333) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kraainem?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.