Augusta Van den Mergelestraat 15, 9820 Merelbeke-melle
Augusta Van den Mergelestraat 15 - 9820 Merelbeke-melle - Instapklare nieuwbouwwoning met zuidgerichte tuin in rustige wijk EPC-label: A Mobiscore: uitstekende bereikbaarheid In een rustige en aangename woonwijk, gelegen aan de Augusta Van Den Mergelestraat 15 in Merelbeke-Melle, bevindt zich deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid. De woning werd ontworpen met oog voor comfort en licht. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi zicht op de zuidgerichte tuin — perfect om te ontspannen of gezellig buiten te vertoeven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht en voorzien van zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met energiezuinig wonen en kwalitatieve afwerking. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Bent u op zoek naar een gezinswoning of een toekomstgerichte investering, dan is deze woning absoluut wat u zoekt.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Merelbeke-melle (9820) staat te koop. Het telt een perceel van 775 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Het pand dateert uit 2026. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 4.424 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is A (50 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merelbeke-melle? Reken bovenop de vraagprijs van € 699.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Augusta Van den Mergelestraat 15, 9820 Merelbeke-melle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Augusta Van den Mergelestraat 15, 9820 Merelbeke-melle
Prijsevolutie in Merelbeke-melle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.147 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke-melle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 539.303) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 378.765) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.