Avenue de la Vecquée 449, 5000 Namur
- Charmante 4-kamerwoning op 1015 m² met tuin en vrij uitzicht in Malonne
- 180 m² bewoonbare ruimte plus 91 m² volledig uitbouwbare zolder
- Groot garage/atelier en terras; onmiddellijk bewoonbaar met moderniseringsmogelijkheden
- Strategische ligging dicht bij Namur en hoofdwegen, rustige omgeving
Avenue de la Vecquée 449 - 5000 Namur - KeyUp a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Malonne, offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une belle parcelle de 10 ares 15, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin avec vue dégagée, complété par une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe jusqu’à 180 m² habitables et dispose actuellement de 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un grenier de 91 m² entièrement aménageable vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement. Un grand garage pouvant également servir d’atelier constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Habitable immédiatement, la maison pourra aussi être modernisée selon vos envies afin de créer une habitation parfaitement à votre image. Située à proximité de Namur, Floreffe et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant calme et espace. Avec son cadre privilégié, ses volumes et son fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur la région de Malonne. Remarques: PEB D – chauffage central au mazout – châssis double vitrage avec volets.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Namur (5000) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1899. De vraagprijs bedraagt € 309.000, ofwel ± € 1.717 per m². Het EPC-label is D (321 kWh/m²). Het pand beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.015 m², een bewoonbare oppervlakte van 180 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Namur? Reken bovenop de vraagprijs van € 309.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de la Vecquée 449, 5000 Namur
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de la Vecquée 449, 5000 Namur
📍 Wonen in deze buurt — Namur (5000) automatisch samengesteld
Dit huis in Namur ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen in de directe omgeving. Je bevindt je op loopafstand van verschillende handige stopplaatsen, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen gemakkelijk zijn. De ligging maakt dit een aantrekkelijk adres voor wie praktische nabijheid van voorzieningen waardeert, zonder in het drukte centrum te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Namur – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.102 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Namur en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 380.344) en 2026 (€ 526.312) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 233.407) en 2026 (€ 244.987) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Namur?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.