Vierwegstraat 196, 8800 Roeselare
- Volledig gerenoveerde woning uit 1935 met 3 slaapkamers en moderne afwerking
- Ruime leefruimte met open keuken en grote begane grondse slaapkamer
- Zongerichte tuin, laadpaal, zonnepanelen met thuisbatterij en airconditioning
- Future-proof wonen met energiezuinige voorzieningen en praktisch comfort
Vierwegstraat 196 - 8800 Roeselare - Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning waar comfort en kwaliteit centraal staan? Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Bij het betreden van de woning wordt u via de inkomhal verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en modern wooncomfort perfect samenkomen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle hedendaagse comfort voor kookliefhebbers. Een grote troef van deze woning is de ruime slaapkamer op het gelijkvloers. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook een gastentoilet en een ruime wasplaats. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Buiten geniet u van een prachtig volledig aangelegde, zongerichte tuin. Ook aan praktisch comfort werd gedacht: de woning beschikt over een privatieve staanplaats voorzien van een laadpaal en zonnepanelen met thuisbatterij, ideaal voor elektrisch rijden en future-proof wonen. Naast dit beschikt de woning ook over airconditioning. Kortom, deze woning combineert ruimte, luxe, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in een uniek totaalpakket. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) staat te koop. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 385.000, ofwel ± € 2.831 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is A (65 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Roeselare? Reken bovenop de vraagprijs van € 385.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vierwegstraat 196, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Vierwegstraat 196, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, vervoershaltes en andere essentiële diensten. De ligging biedt een praktische balans tussen stedelijke voorzieningen en een aangename leefomgeving. Dit maakt het adres interessant voor wie op zoek is naar een woonplek met een goed bereikbare omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roeselare – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.947 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roeselare en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.024) en 2026 (€ 351.799) met ongeveer 16%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 234.682) en 2026 (€ 228.991) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 350/m²) en 2026 (€ 301/m²) met ongeveer 14%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.