Rue de l'Aviation 72, 4100 Seraing

Rue de l'Aviation 72 - 4100 Seraing - Située dans un quartier résidentiel de Seraing-Haut, cette charmante maison trois façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 37 m², une cuisine de 20 m². L’espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 13 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un dressing de 7 m². La maison dispose également d’un sous-sol de 45 m² avec buanderie et accès au garage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin de 90 m². Indice PEB: C. Numéro unique: 20250131024439. E-Spec: 249 kWh/m²/an. E-Total: 29 793 kWh/an. N’hésitez plus et venez découvrir cette maison! Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement à 3 % (conditions en agence). Disponible également sur Adresse Rue de l'Aviation 72 - 4100 Seraing Documents  Plan - Rez de chaussee.png  Plan - sous sol.png  Plan - 1er etage.png  PEB.pdf Général Référence 6554460 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 90 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 119 m² Surface du terrain 225 m² Disponibilité à convenir Bâtiment Année de construction 1925 Nombre de garage 1 Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 1 Parking(s) extérieur (nombre) 1 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 1 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche dans le bain Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Divers Buanderie Oui Grenier Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 13 m² Salle de séjour (surface) 36 m² Cuisine (surface) 20 m² Salle de bain 1 (surface) 8 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 30 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 661 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) C PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 249 Emission CO2 (Emission GES) 39 E total (Kwh/an) 29793 PEB code unique (-) 20250131024439 Visites Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires