Sint-Jansplein 11, 9100 Sint-Niklaas

Sint-Jansplein 11 - 9100 Sint-Niklaas - Te koop: Charmante halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin in hartje Sint-Niklaas! Deze karaktervolle halfopen bebouwing aan het Sint-Jansplein 11 in Sint-Niklaas weet onmiddellijk te charmeren door haar unieke combinatie van ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging. Wie graag het stadsleven binnen handbereik heeft, maar tegelijk wil thuiskomen in een rustige en groene omgeving, vindt hier zonder twijfel zijn ideale plek. Winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Bij het binnenkomen wordt duidelijk hoe verzorgd en hedendaags deze woning werd ingericht. De inkomhal is licht en uitnodigend, en leidt naar de ruime leefruimte, waar een aangename openheid heerst. De eetplaats sluit hier naadloos aan. De keuken biedt volop ruimte en gebruiksgemak, en wordt vergezeld door een praktische berging die zorgt voor extra opslagcomfort. Op het gelijkvloers zorgt de aanwezige airconditioning bovendien voor extra comfort en een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in het tussenseizoen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De badkamer, eveneens op deze verdieping, is uitgerust met douche, toilet en wastafel, terwijl op het gelijkvloers een apart gastentoilet voor extra comfort zorgt. De bovenste verdieping is een absolute meerwaarde: een ruime zolder die moeiteloos kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Met een trektrap bereikt u eenvoudig deze veelzijdige verdieping, die u volledig naar eigen wens kunt afwerken. Daarnaast beschikt de woning over een aanpalende garage die vandaag dienstdoet als bijkomende opslagplaats. Hier bergt u moeiteloos fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden op, en er is bovendien reeds een aansluiting voorzien voor wasmachine. De tuin maakt het geheel compleet: een prachtig zuidgerichte buitenruimte waar u de hele dag door van de zon geniet. Ook de voor- en zijtuin versterken het open en lichte karakter dat deze woning zo aangenaam maakt. Laat u verrassen door de uitstraling, de ligging en het potentieel van deze unieke thuis in het hart van Sint-Niklaas. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Niklaas (9100) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 465.000, ofwel ± € 2.022 per m². Het EPC-label is E (457 kWh/m²). Het pand dateert uit 1969. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 230 m², een perceel van 520 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Online sinds juli 2026.