Rue de Velaine 64/B, 5060 Tamines

Rue de Velaine 64/B - 5060 Tamines - Logement rénové très cosy et au fond d’une impasse. Habitation chaleureuse, ou l’on se sent bien dés les 1ères minutes. Et pourtant tout est à portée de mains: commerces, écoles, gare, centre-ville… ici la tranquillité rime avec praticité. Un cocon facile à vivre, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou plus âgée ou encore un investisseur à la recherche d’un bien rare et très demandé qui peut être mis en location immédiatement. Pas d’extérieurs à entretenir mais de belles balades à proximité et un quotidien simplifié. Immeuble vite chauffé, vite entretenu et sans contraintes. Composition: hall d’entrée, agréable séjour lumineux et chaleureux, cuisine équipée avec coin repas, dressing, salle-de-bains équipée avec une douche, une chambre, chaufferie, buanderie + rangement et facilités de parking à proximité. Les petits + qui font la différence: plain-pied donc zéro escalier, rénovation complète, DV PVC, carrelage ou parquet, spots intégrés, CCM mais d’autres possibilités sont envisageables. Le vrai luxe avec tous les avantages d’un appartement sans les inconvénients: pas de charges communes, pas de syndic, pas d’ascenseur, pas de contraintes extérieures. Un bien rare, une forte demande. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison coche toutes les cases et une visite suffira pour tomber sous le charme! Informations indicatives et non contractuelles Celle-ci est à revoir en partie, quelques petites modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur à placer - Spots intégrés Cuisine équipée dans le prolongement du séjour avec coin repas et comprenant: taque vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo et congélateur, four + meubles Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Placer votre compteur électrique et eau – Placer une cuve mazout si vous souhaitez opter pour ce type de chauffage ? Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée:  investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personne + âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel, en effet, maison de plain-pied, facile à chauffer et à entretenir Quartier calme mais bien desservi, à 2 pas du centre de Tamines avec des commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied ou à vélo. À quelques minutes à pied se trouvent également des arrêts de bus et la gare de Tamines, qui offre des liaisons fréquentes vers Namur et Charleroi. L'accès routier est rapide vers les grands axes, avec l'autoroute E42 à environ 7 km, ce qui simplifie les trajets en voiture. Pour les loisirs et les balades, le Ravel longe la Sambre et permet de belles promenades. Tamines se situe à environ 20 km de Namur, +/-15 km de Charleroi, +/- 43 km de Mons, et +/- 70 km de Bruxelles, offrant un bon compromis entre tranquillité locale et accès aux grandes villes belges.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tamines (5060) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 slaapkamer. De vraagprijs bedraagt € 115.000, ofwel ± € 1.533 per m². Online sinds juli 2026.