Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem
Henri Lebbestraat 97 - 8790 Waregem - Instapklaar huis met 4 kamers met multifucntioneel atelier te koop op wandelafstand centrum van Waregem. Het huis geniet een gunstige ligging door een vlotte verbinding naar de E17. Op wandelafstand van het centrum van Waregem en met een vlotte verbinding naar de E17 ligt dit verrassend ruime, perfect onderhouden huis op een oppervlackte van ca. 746m² met een multifunctioneel atelier van ca. 170 m². Dankzij het ruime atelier biedt dit huis tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten die werk en privé willen combineren, maar evengoed voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en een stijlvolle natuurstenen vloer,en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers afgewerkt in parket, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet. De afgewerkte zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer met een eigen toilet. Deze ruimte leent zich eveneens perfect als logeerkamer, thuiskantoor of polyvalente hobbyruimte. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Waregem (8790) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (250 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 575.000, ofwel ± € 2.406 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 239 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waregem? Reken bovenop de vraagprijs van € 575.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Henri Lebbestraat 97, 8790 Waregem
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.635 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 431.081) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 352.481) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
