avenue de la Roseraie 9, 1410 Waterloo
- Luxe villa van 450 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers op 1000 m² grond
- Volledig gerenoveerd in 2022 met open keuken, veranda en zuidwestelijke oriëntatie
- Dubbel salon met houtkachel, uitgebouwde berging en garage voor 2 auto's
- Ruim ondergronds niveau met bureau/studio en technische ruimte
- St John's ligging in Waterloo, grote gezinswoning met veel comfort
avenue de la Roseraie 9 - 1410 Waterloo - WATERLOO - ST JOHN'S, magnifique villa familiale (5CH/4SDB /1 BUREAU /GARAGE) rénovée en 2022 offrant des volumes généreux et une très belle luminosité. D'une superficie habitable de 463 m² selon PEB, cette demeure est implantée sur un magnifique terrain plat de 10 ares orienté sud ouest. Dès l’entrée, un spacieux hall mène à une toilette séparée avec lave-mains ainsi qu'à un espace polyvalent de 12 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 6? chambre. Le double salon, agrémenté d'un feu ouvert au bois, s’ouvre directement sur le jardin et la belle véranda qui apporte une magnifique luminosité, une salle à manger indépendante de 14 m2 communique avec une cuisine américaine récente hyper équipée et spacieuse (35m2) bénéficiant d'un coin déjeuner. À l’étage, un confort optimal offre 5 chambres - 4 salles d'eau Le hall de nuit dessert d'une part la suite parentale et salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque et WC), d'autre autre part, une deuxième chambre bénéficiant d'une toilette, d'un bain/douche et d'un évier, d'une troisième chambre avec une salle de douche et évier attenant ainsi que deux autres chambres indépendantes avec dressing bénéficiant d'une salle d'eau complète indépendante (bain, douche, évier. Espace Grenier. Au sous sol, un plateau de 130 m² composé d'un garage pouvant accueillir 2 voitures intérieurs, espace de rangement, buanderie, espace technique et un espace bureau/ 6ème chambre/studio avec une salle de douche. Chaudière au gaz, alarme, porte de garage automatique, électricité non conforme, reliée aux égouts, nouvelle terrasse (2022)
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Waterloo (1410) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt 5 slaapkamers, een perceel van 1.000 m², een bewoonbare oppervlakte van 450 m², 4 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 1.299.000, ofwel ± € 2.887 per m². Het pand dateert uit 1992. Het EPC-label is C (238 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waterloo? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
avenue de la Roseraie 9, 1410 Waterloo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
avenue de la Roseraie 9, 1410 Waterloo
📍 Wonen in deze buurt — Waterloo (1410) automatisch samengesteld
Dit huis in Waterloo biedt je een aangename woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: je vindt er winkelcentra, een apotheek en een speeltuin in de buurt. De ligging maakt dit een praktische keuze voor wie graag centraal gepositioneerd is zonder inlevering op comfort. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze woning combineert bereikbaarheid met een fijne woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waterloo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.007 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waterloo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 908.837) en 2026 (€ 648.471) met ongeveer 29%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 467.239) en 2026 (€ 426.571) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 638/m²) en 2022 (€ 716/m²) met ongeveer 12%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Waterloo?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.