Avenue du Centaure 3, 1410 Waterloo

Avenue du Centaure 3 - 1410 Waterloo - *** VENDUE PAR *** WATERLOO – ST JOHN'S SCHOOL | Villa familiale de 10 chambres où 5 chambres + 2 appartements / 1 bureau – 8 salles de bain – Garage 42m² – PEB A – Panneaux photovoltaïques – inverters Daikin chaud/froid dans tous les espaces à vivre|. Cette propriété en parfait état structurel allie espace, confort, performance énergétique et indépendance électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Elle conviendra tant à une grande famille ou famille recomposée qu'à une activité prof/société. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2013 implantée sur un terrain plat de 8,80 ares orienté ouest et située dans le quartier résidentiel prisé de St John's School. Surface totale ±560 m², RDC: Hall d’entrée majestueux avec sas et puit de lumière, spacieux vestiaire sur mesure, WC invités, lave-mains Bureau ou (CH1) avec sdd, Salon spacieux et lumineux avec cassette bois et chauffage au sol, Salle à manger avec accès à la terrasse, Cuisine super équipée avec ilot central, Arrière-cuisine avec buanderie. 1er étage: Hall de nuit desservant 4 suites parentales, chacune avec dressing, airconditionné chaud/froid et sdb attenante. 2e étage (aménageable selon besoins): Soit 4 chambres supplémentaires avec 2 salles d'eau partagées - Soit 2 appartements indépendants, chacun composé de 2 chambres en enfilade avec salle de bain centrale Sous-sol: Grand garage 42 m² avec porte automatique Nombreuses caves de rangement - Espace détente/fitness ou CH10 avec sdb privative (jacuzzi, douche italienne) Equipements: 2 chaudières au gaz - Electricité triphasée – Compteurs bihoraire - d'alarme - Chalet de jardin Adresse Avenue du Centaure 3 - 1410 Waterloo Général Référence 6806054 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 10 Nombre de salles de bain 8 Jardin Oui Surface du jardin 880 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 560 m² Surface du terrain 880 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1998 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Année de rénovation 1998 Parking(s) intérieur (nombre) 3 Parking(s) extérieur (nombre) 2 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine amer. super-équipée Sdb (Type) luxe Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Oui Videophone Oui Date du dernier entretien de la chaudière 01/02/2025 Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) ouest Type d'environnement calme Type d'environnement 2 central Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable En chiffres Surface bâtie (surf. bât. princ.) 600 Nbre de toilette(s) (nombre) 10 Nombre de sdd 5 Chambre 1 (surface) 22 m² Chambre 2 (surface) 19 m² Chambre 3 (surface) 19 m² Chambre 4 (surface) 19 m² Chambre 5 (surface) 18 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 57 m² Cuisine (surface) 28 m² Possibilité profession libérale (surface) 12 m² Bureau (surface) 12 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Oui Centrale tél. Oui Châssis (Ouvertures) pvc Panneaux solaires Oui Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Non Destination bâtiment (type) ambassade - résidence Affectation urbanistique parc d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Equipement extérieur Piscine Non Sécurité Contrôle d'accès Oui Sécurité Oui Type de contrôle d'accès grillage Alarme Oui Détecteur incendie Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Charges & Rendement Loué Non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 150 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) A PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 81 Emission CO2 (Emission GES) 18 PEB code unique (-) 20250204019142

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Waterloo (1410), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.295.000, ofwel ± € 2.313 per m². Het pand dateert uit 1998. Het EPC-label is A (81 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 560 m², 8 badkamers, 10 slaapkamers, een perceel van 880 m².