Avenue des Chasseurs 71, 1410 Waterloo

Avenue des Chasseurs 71 - 1410 Waterloo - **FAIRE OFFRE A PARTIR DE** cette somptueuse villa, idéalement située dans l’une des plus belles avenues du prestigieux quartier Le Faubourg. Implantée sur un superbe terrain de 23 ares, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur une zone classée, offrant calme, intimité et verdure. D’une surface habitable d’environ 670 m², cette villa construite en 2004 se distingue par la qualité de sa construction, son excellent état structurel et performance énergétique B. Composition: Rez-de-chaussée: Un majestueux hall d’entrée de ± 23 m² avec vestiaire et toilette invités ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant une élégante réception avec feu ouvert, un living, une family room, une cuisine super équipée avec îlot central, un bureau, un coin buanderie, ainsi qu’un accès direct au jardin et à la terrasse. Étages: Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres supplémentaires disposant de deux salles de bains, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou un home cinéma. Appartement indépendant: Un logement séparé comprenant deux chambres et une cuisine, idéal pour invités, personnel ou usage professionnel. Sous-sol: Un exceptionnel espace bien-être d’environ 180 m² comprenant une piscine intérieure de ± 40 m², vestiaires, espace détente avec sauna, ainsi que plusieurs caves. Équipements & techniques: Service de conciergerie Garage intérieur 3 voitures Système d’alarme Portail électrique Une propriété rare alliant volumes, confort, discrétion et prestations de haut niveau, dans l’un des quartiers les plus recherchés. Adresse Avenue des Chasseurs 71 Boîte 1 - 1410 waterloo Général Référence 7535094 Catégorie Villa Meublé Non Nombre de chambres 6 Nombre de salles de bain 5 Jardin Oui Surface du jardin 2439 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 650 m² Surface du terrain 2439 m² Disponibilité 18/05/2026 Bâtiment Année de construction 2004 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Année de rénovation 2004 Parking(s) intérieur (nombre) 3 Parking(s) extérieur (nombre) 4 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine amer. équipée Sdb (Type) douche et bain assis Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Adoucisseur Oui Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 6 Nombre de sdd 5 Chambre 1 (surface) 20 m² Chambre 2 (surface) 20 m² Chambre 3 (surface) 21 m² Chambre 4 (surface) 19 m² Chambre 5 (surface) 17 m² Possibilité profession libérale (surface) 80 m² Bureau (surface) 20 m² Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Jugement en cours Non Equipement extérieur Piscine Oui Sécurité Contrôle d'accès Oui Sécurité Oui Type de contrôle d'accès barrière Alarme Oui Détecteur incendie Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Spécificités terrain Type d'environnement Prestige Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance) Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 12688 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 161 Emission CO2 (Emission GES) 40

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Waterloo (1410) — staat te koop. Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Het pand dateert uit 2004. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.850.000, ofwel ± € 2.846 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 650 m², 5 badkamers, een perceel van 2.439 m², 6 slaapkamers.