Kouterbaan 3, 1861 Wolvertem
- Gezellige halfopen woning met drie slaapkamers in rustige straat Wolvertem
- Recent gerenoveerde badkamer, airconditioned slaapkamers en volledige zolderverdieping
- Ruime tuin, terras en garage met plaats voor drie wagens
- Praktische inpandige berging, kelder en goed bereikbare ligging nabij A12
Kouterbaan 3 - 1861 Wolvertem - Deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Wolvertem, biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een aangename tuin en ruime parkeermogelijkheden. Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte, die een aangename sfeer uitstraalt en voldoende plaats biedt voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de op te frissen keuken met toegang tot een praktische berging, een apart gastentoilet en het gezellige terras. Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of bergruimte. De zolderverdieping werd volledig ingericht als ruime derde slaapkamer en beschikt over handige ingebouwde kasten onder het schuine dak. Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is als stockage- en technische ruimte. De garage en ruime oprit bieden plaats aan maar liefst drie wagens. Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Extra troeven: Regenwater put, rolluiken, airconditioning, nabij verbindingswegen Brussel/Antwerpen (A12),... Alle attesten met betrekking tot dit pand vindt u terug op EPC label D (UC:20260610- -RES-1)
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Wolvertem (1861) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 396.000.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wolvertem? Reken bovenop de vraagprijs van € 396.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kouterbaan 3, 1861 Wolvertem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kouterbaan 3, 1861 Wolvertem
📍 Wonen in deze buurt — Wolvertem (1861) automatisch samengesteld
Dit huis in Wolvertem biedt je een woonplek in een buurt met karakter en blijvende waarden. Je vindt er enkele kerkelijke gebouwen zoals de Wolvertem Imde Kerk en de Wolvertem Neerpoorten Kapel, die het dorp zijn historische uitstraling geven. Ook Wolvertem Meusegem ligt in de nabije omgeving. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een rustige, gegroeide woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wolvertem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 576 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wolvertem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 483.700) en 2026 (€ 446.487) met ongeveer 8%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.048) en 2026 (€ 290.750) met ongeveer 2%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 600/m²) en 2024 (€ 189/m²) met ongeveer 69%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.