Rue du Baron d'Obin 17, 4219 Ambresin

Rue du Baron d'Obin 17 - 4219 Ambresin - Nouvelle construction dans superbe cadre
Rue du Baron d'Obin 17 - 4219 AMBRESIN

Année de construction: 2025

Au cœur du village d’Ambresin, je vous invite à emprunter cette magnifique allée de tilleuls, tels les sentinelles des lieux, et découvrir ce petit « Clos des Tilleuls » imprégné d’une atmosphère rassurante et chaleureuse.
Je vous présente, au sein de celui-ci, cette très belle villa 4 façades de 148 m², sur une parcelle terrain orientée plein sud de 3 ares 16 ca. Elle a été conçue pour répondre aux dernières normes énergétiques et offrir un confort optimal.
PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez, double vitrage, panneaux photovoltaïques, excellentes finitions au choix de l’acquéreur.
Elle se compose en rez de : hall d’entrée, séjour de 34 m², cuisine full équipée, buanderie.
A l’étage : 1 chambre parentale de 13 m² avec son dressing, 2 chambres et salle de bains.
Grenier de rangement. 2 emplacements parking privatifs. Ne ratez pas l’occasion de vous installer dans un lieu intimiste et convivial où il fera bon vivre !
Le Clos des Tilleuls comprend 5 villas neuves de 3 à 6 ch, et 8 appartements neufs.
Prix de cette villa : 369.900 euros (hors frais).
Liste de prix des différents biens et cahier technique sur demande. Garantie décennale. Vente sous le régime de la TVA.

Confort / Equipements Description Superficie habitable 148 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 4 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière Sud État du bien État du bien Nouvelle construction Cuisine Equipement cuisine Entièrement équipée Chauffage Chauffage Individuel Détecteur de fumée / Type de chauffage Pompe à chaleur Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre pvc Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Tuiles Condition En parfait état Confort extérieur Panneaux solaires photovoltaïques

Destination Habitation

Architecture Moderne

Caractéristiques spéciales Cave : Non Grenier : Oui Composition Living 34 m²

Jannique HARDENNE

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 148m²
- Sup. terrain: 316m²
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 2

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Nouvelle construction

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Pompe à chaleur

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 34 m²