Rue du Baron d'Obin 9, 4219 Ambresin

Rue du Baron d'Obin 9 - 4219 Ambresin - Appartement RDC 1 chambre
Rue du Baron d'Obin 9 - 4219 AMBRESIN

Année de construction: 2026

Au cœur du village d’Ambresin, je vous invite à emprunter cette magnifique allée de tilleuls, tels les sentinelles des lieux, et découvrir ce petit « Clos des Tilleuls » imprégné d’une atmosphère rassurante et chaleureuse.
Un joli projet immobilier dont notamment un petit immeuble de 6 appartements y prend racine.
Je vous présente ce très bel appartement de 77 m² avec terrasse plein sud et jardin commun, implanté au 2ème étage, et composé d’un séjour avec cuisine hyper équipée (électros Bosh), buanderie, 1 très grande ch, SDD, cave et 1 parking extérieur privatif.
La résidence a été conçue pour répondre aux dernières normes énergétiques et offrir à un confort optimal. PEB A, chauffage gaz par le sol, double vitrage, 4 panneaux photovoltaïques par unité, excellentes finitions au choix de l’acquéreur.
Ne ratez pas l’occasion de vous installer dans un lieu intimiste et convivial ou il fera bon vivre ! Idéal pour investisseur. Liste de prix et cahier technique sur demande.
Prix : Lot 7.6 (gauche) 259.900€ / lot 7.5 (droit) 264.900€ (vente sous le régime de la TVA). Appartement 2 ch disponibles également.

Confort / Equipements Description Superficie habitable 77 m² Terrasse 4.5 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 0 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière Sud État du bien État du bien Nouvelle construction Cuisine Equipement cuisine Entièrement équipée Chauffage Chauffage Non communiqué Détecteur de fumée / Type de chauffage Chauffage par le sol Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre pvc Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Tuiles Condition En parfait état Confort extérieur Panneaux solaires photovoltaïques

Destination Habitation

Caractéristiques spéciales Cave : Oui Grenier : Non Composition Living 30 m² Terrasse 4.5 m²

Jannique HARDENNE

Détails:
- Chambre(s): 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 77m²
- Parking(s) extérieur(s): 1
- Terrasse: 4.5m²

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 0
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Nouvelle construction

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Non communiqué
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Chauffage par le sol

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 30 m²
- Terrasse: 4.5 m²