rue Baron d'Obin 239, 4219 Wasseiges

rue Baron d'Obin 239 - 4219 Wasseiges - La Ferme du Baron – Domaine de caractère au cœur de la Hesbaye
rue Baron d'Obin 239 - 4219 WASSEIGES

Nichée au cœur du village de Wasseiges, la Ferme du Baron, ancienne bâtisse du 18ème siècle, est un domaine patrimonial d’exception, entièrement réhabilité dans le plus grand respect de son histoire et de son architecture.
Ce lieu rare séduit par son élégance, ses volumes généreux et la noblesse de ses matériaux, offrant une atmosphère empreinte de raffinement et d’authenticité. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête d’un art de vivre exclusif : PEB A, chauffage bio-masse, maraîchage, magasin avec produits d’artisan locaux, bassin de baignade, médecin généraliste sur place, jardins privatifs, ….
Implanté dans un environnement verdoyant et préservé (5 hectares), le domaine bénéficie d’un cadre paisible et ouvert, tout en profitant d’une situation stratégique entre Namur, Hannut, Liège et Bxl.
L’appartement C23 se situe au 2ème étage et se d’un beau séjour avec cuisine full équipée, terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, SDD, SDB, débarras. Parking, car-port et/ou garage en sus. L’appartement est livré complètement parachevé. Matériaux au choix du client selon budget réparti.
Un cadre de vie d’exception, réservé aux amateurs de biens rares et de caractère. Prix : 415.000 euros (vente sous le régime de la TVA 21%).
Confort / Equipements Description Superficie habitable 119.2 m² Terrasse 9 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 2 Type de construction Traditionnel Orientation façade arrière État du bien État du bien Remis à neuf Cuisine Equipement cuisine Entièrement équipée Chauffage Chauffage Chauffage central Détecteur de fumée / Type de chauffage Non communiqué Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre bois Toit Type de toit Toit en mansarde Couverture de toit Ardoises Condition En parfait état Confort extérieur Etang, Panneaux solaires photovoltaïques

Destination Habitation

Caractéristiques spéciales Cave : Non Grenier : Non Composition Living 40 m² Terrasse 9 m²

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 119.2m²
- Façades: 2
- Terrasse: 9m²

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Remis à neuf

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Non communiqué

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 40 m²
- Terrasse: 9 m²