Kortrijksesteenweg 933, 9000 Gent

Kortrijksesteenweg 933 - 9000 Gent - Aan De Sterre, één van de meest strategische en herkenbare punten van Gent, komen dagelijks alle verkeersstromen samen. Tijdens werkdagen passeren hier naar schatting 20.000 à 25.000 voertuigen per dag. Een locatie met uitzonderlijke zichtbaarheid dus — ideaal voor wie een sterke commerciële aanwezigheid zoekt op een centrale topligging. Op deze markante hoek bevindt zich dit indrukwekkende, statige witte gebouw dat onmiddellijk in het oog springt. Een pand met uitstraling, volume en tal van mogelijkheden. De handelsruimte op het gelijkvloers is bijzonder ruim, instapklaar en perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een trendy koffiebar, restaurant, tea-room, kapsalon, kantoorruimte, praktijk voor vrije beroepen of een creatieve commerciële invulling. Dankzij de grote oppervlakte en praktische indeling kan u hier moeiteloos uw eigen concept realiseren. Binnen de handelsruimte bevinden zich bovendien twee volledig afsluitbare burelen en een derde afzonderlijke ruimte die elegant afgescheiden werd met een glazen wand en deur. Verder is er een sanitaire ruimte aanwezig en geniet het pand van airconditioning voor extra comfort alsook een ruime kelder die dienst kan doen als archief of extra opslagruimte Boven de handelszaak bevindt zich een luxueus duplexappartement dat in 2020 volledig gerenoveerd werd met oog voor ruimte, karakter en authenticiteit. Indeling appartementOp het gelijkvloers vindt u een inkomhal met extra bergruimte, ideaal als dressing, evenals een apart bureel met kitchenette. Deze ruimte kan perfect omgevormd worden tot een studio of zelfstandige praktijkruimte of dienst doen als logeerruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar een  ruime inkomhal u verwelkomt met een bureel of kamer met ingebouwde kasten. Verder bevindt zich hier een gastentoilet en de trap naar boven. Aan de rechterzijde opent de woning zich naar de royale leefruimte met open keuken. De lichtrijke living straalt warmte en gezelligheid uit. De stijlvolle zwarte keuken met houten accenten werd uiterst praktisch ingericht en beschikt over maar liefst 41 laden, gecombineerd met de nodige kwalitatieve toestellen. Een keuken waar functionaliteit en esthetiek mooi samenkomen. Via deze ruimte heb je rechtstreeks toegang tot een ruim, intiem terras waar u in alle rust kan genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen mini-badkamer met douche en lavabo en wordt momenteel gebruikt als dressing. De tweede kamer met ingebouwde kasten en kitchenette doet momenteel dienst als wasruimte. De master bedroom vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze woning. Samen met haar privatieve badkamer heeft deze ruimte bijna dezelfde oppervlakte als de leefruimte. De slaapkamer beschikt over domotica en de badkamer werd op een eigenzinnige, authentieke manier ingericht met ligbad, lavabo en apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een volledig geïsoleerde zolder, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. Een uitzonderlijk pand voor wie wonen en werken wil combineren op een absolute toplocatie in Gent, mét uitstraling, ruimte en eindeloze mogelijkheden

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) staat te koop. Het pand beschikt over 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 360 m², een perceel van 212 m². Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.524. De vraagprijs bedraagt € 995.000, ofwel ± € 2.764 per m².