Beelbroekstraat 112, 9040 Sint-Amandsberg
Beelbroekstraat 112 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze open bebouwing onderscheidt zich door haar speelse architectuur, doordachte indeling en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Op het gelijkvloers vormt de ruime leef- en eetruimte het hart van de woning. De massieve houten vloer, de ingebouwde houtcassette en de aangrenzende veranda creëren een warme en uitnodigende woonomgeving. Verder beschikt de woning over een functionele keuken, berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Via de open tussenverdieping bereikt u de nachthal en drie slaapkamers. De mezzanine biedt een mooi uitzicht op de leef- en eetruimte en zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, helemaal in lijn met de unieke architectuur van de woning. Buiten geniet u van een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie, een ruime oprit, een vrijstaande garage en een tuinhuis met onderliggende kelder. Het perceel van 678 m² biedt bovendien de nodige privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen op een rustige en residentiële locatie in Sint-Amandsberg, met een vlotte verbinding naar Gent-centrum, de R4, openbaar vervoer, scholen en winkels. Zoekt u dus een woning met karakter, architecturale uitstraling en de mogelijkheid om ze volledig naar uw eigen smaak te moderniseren? Dan is deze unieke architectenwoning een buitenkans in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Sint-Amandsberg. Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 25/07 via op het nummer of via.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Sint-Amandsberg (9040) staat te koop. Het pand dateert uit 1960. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 3 slaapkamers, een perceel van 678 m². De vraagprijs bedraagt € 515.000, ofwel ± € 4.682 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (1129 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-amandsberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 515.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beelbroekstraat 112, 9040 Sint-Amandsberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Beelbroekstraat 112, 9040 Sint-Amandsberg
Prijsevolutie in Sint-Amandsberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.579 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Amandsberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 362.500) en 2026 (€ 518.083) met ongeveer 43%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.821) en 2026 (€ 308.562) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 420/m²) en 2024 (€ 741/m²) met ongeveer 76%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.