Koningin Astridlaan 55, 9100 Sint-Niklaas

Koningin Astridlaan 55 - 9100 Sint-Niklaas - Exclusieve instapklare villa met buitenzwembad, uitzonderlijke leefruimte en 6 slaapkamers op topligging in Sint-Niklaas Wie op zoek is naar ruimte, luxe, comfort en een uitzonderlijke beleving van binnen én buiten, zal zich onmiddellijk thuis voelen in deze indrukwekkende, instapklare villa aan de Koningin Astridlaan in Sint-Niklaas. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 779 m² met een noord-west georiënteerde tuin rondom de woning, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van volume, licht, privacy en een ongeëvenaard vakantiegevoel in eigen huis. Van zodra u binnenstapt, wordt u overweldigd door de uitzonderlijk grote leefruimte die baadt in natuurlijk licht en waar wonen, tafelen en genieten naadloos in elkaar overvloeien. Deze royale leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en biedt een prachtig, open zicht op de bijzonder ruime veranda, de tuin en het buitenzwembad. Het is deze leefruimte die de unieke connectie met buiten creëert en zorgt voor een constant gevoel van licht, ruimte en rust. De open keuken met moderne toestellen sluit hier harmonieus op aan. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, wat deze woning perfect maakt voor gezellige familiemomenten, stijlvolle ontvangsten of dagelijks genieten van het zicht op het zwembad en de tuin. De tuin zelf is een ware troef en omarmt de woning langs achter- en zijkanten, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy. Het grote buitenzwembad met bijhorende buitendouche nodigt uit tot ontspanning en zomers genieten, terwijl het ruime tuinhuis praktische extra opbergruimte biedt. Dit is een woning waar het buitenleven centraal staat en waar elke dag aanvoelt als vakantie in eigen tuin. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort en een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in het tussenseizoen. Ook het gelijkvloers biedt een ongeziene functionaliteit. Naast een apart gastentoilet bevindt zich hier een volwaardige ingerichte slaapkamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals gelijkvloers wonen, een bureauruimte of comfortabele gastenkamer. Aansluitend vinden we de bijzonder ruime inpandige garage, waar niet alleen plaats is voor wagens en stockage, maar waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn. Bovendien werd hier een extra uitzonderlijk ruime douche geïnstalleerd, wat een zeldzame en bijzonder praktische meerwaarde betekent voor het dagelijkse comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich moeiteloos verder met drie zeer ruime slaapkamers, waaronder één uitzonderlijk grote kamer waar met gemak een dressing kan worden ingericht. De hypermoderne badkamer op deze verdieping ademt luxe en verfijning, met een stijlvolle afwerking en alle comfort dankzij de aanwezigheid van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alles werd hier ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en esthetiek. De tweede verdieping verrast opnieuw met nog twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal op maar liefst zes slaapkamers brengt. Daarnaast bevindt zich hier een extra badkamer, opnieuw uitgerust met douche, toilet en wastafel, en werden praktische inbouwkasten voorzien die zorgen voor extra bergruimte zonder in te boeten aan ruimtegevoel. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerk, hobbyruimtes of wie uitzonderlijk ruim wil wonen. De woning is perfect onderhouden, volledig instapklaar en beschikt over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. De ruime oprit met voldoende parkeerplaatsen vervolledigt het praktische plaatje. Tot slot is er de ligging, die deze eigendom nog aantrekkelijker maakt. De Koningin Astridlaan staat bekend om haar residentieel karakter en tegelijk uiterst strategische positie met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen en het centrum van Sint-Niklaas. Hier woont u rustig en ruim, maar toch bijzonder centraal. Deze villa is een zeldzame opportuniteit, een plek waar ruimte en luxe samenkomen.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Sint-Niklaas (9100) staat te koop. Het EPC-label is C (233 kWh/m²). Het pand dateert uit 1951. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 1.454 per m². Online sinds juli 2026. Je vindt er 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 478 m², een perceel van 779 m², 3 badkamers.