Polydore Moermanstraat 42, 1070 Anderlecht

Polydore Moermanstraat 42 - 1070 Anderlecht - Ruim appartement met twee slaapkamers, afgesloten garage inbegrepen in de prijs en westgericht terras – geen gemeenschappelijke kosten! Gelegen op de 2e verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts drie appartementen, overtuigt dit appartement van ±105 m² (volgens EPC) door zijn royale ruimtes, mooie lichtinval en ideale ligging. De ruime leefruimte van ±35 m² biedt een gezellige woonomgeving met salon, eetkamer en bureauhoek, ideaal voor thuiswerk. De aparte keuken van ±9 m² kan eenvoudig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Het nachtgedeelte beschikt over twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 12,5 m². Een badkamer van ±4 m² vervolledigt het geheel. Het westgericht terras (±5 m²) is een echte troef: perfect om te genieten van de avondzon en voorzien van een praktische berging. Het appartement dient opgefrist te worden, maar beschikt reeds over aluminium ramen met dubbele beglazing. Een afgesloten garage is inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor veilige parkeergelegenheid en extra comfort. Het EPC-label is D (nog 10 jaar geldig) en de elektrische installatie is niet conform. Een zeldzaam pand op de markt, zonder gemeenschappelijke kosten, dat ruimte, licht en potentieel combineert. Ideaal als eerste aankoop of als slimme investering!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Anderlecht (1070), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 2.664 per m². Online sinds juni 2026. Het EPC-label is B (190 kWh/m²).