Rue Adolphe Willemyns 248, 1070 Anderlecht
Dit pand staat opnieuw te koop:
Rue Adolphe Willemyns 248 - 1070 Anderlecht - SOUS COMPROMIS !!! VISITES SUSPENDUES !!!! SOUS COMPROMIS !!! À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce magnifique appartement 3 façades de **115 m²** séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses deux grandes terrasses orientées plein sud. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. ### Composition
* Grand hall d'entrée
* Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
* Cuisine entièrement équipée
* Hall de nuit
* 3 chambres de **11 m², 11 m² et 13 m²**
* Salle de bain avec douche à l'italienne
* WC séparé
* Buanderie
* Grande cave privative
### Les atouts
### Équipements
### Situation
Idéalement situé à proximité immédiate du **Westland Shopping**, des commerces, des écoles, des transports en commun, des centres médicaux, des salles de sport et des principaux axes routiers (Ring de Bruxelles). ### Charges communes
Environ **195 €/mois**, comprenant notamment :
* Entretien des parties communes
* Entretien des espaces verts
* Électricité des communs
* Caméras de surveillance
* Ascenseur
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2008
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 3 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.878 afgeronde aanbiedingen in Anderlecht (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m². Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 2008. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.565 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 319.000 naar € 295.000 (-8%).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Adolphe Willemyns 248, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Adolphe Willemyns 248, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
Dit appartement in Anderlecht (1070) biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de buurt vind je diverse winkels, een apotheek, en groene plekken zoals Peterbos waar je even tot rust kunt komen. De ligging is ideaal voor wie een praktisch en levendig stadsleven nastreeft, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Anderlecht Fruit (De Lijn), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 287 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anderlecht
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
2.056 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:53, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 29 vertrekken. Zaterdag 71% en zondag 61% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Anderlecht in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (919) | € 207.125 | € 165.500 – € 260.000 |
| (186) | € 347.188 | € 299.250 – € 401.250 |
| (193) | € 348.750 | € 299.250 – € 424.625 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.112 geregistreerde verkopen: 193 huizen en 919 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Anderlecht, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Anderlecht.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.