Rue du Sillon 3, 1070 Anderlecht
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Anderlecht:
Rue du Sillon 3 - 1070 Anderlecht - Bel appartement d'angle situé au premier étage d'une maison très lumineuse, dans l'agréable quartier de Scherdemael.
Il est doté d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une vaste salle de bain entièrement en 2023, d'un WC séparé, d'une buanderie sur le pallier et de deux caves.
Vue sur les arbres
Bon état général
Immeuble bien entretenu
Petite copropriété
Faibles charges
Panneaux photovoltaïques
Électricité aux normes jusqu'en 2047
Écoles et petits commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, pizzeria, café et supérette),
A deux pas du parc Astrid, du parc de Scherdemael, du shopping Westland et de Neerpede
Visites possibles sur rendez-vous à partir du mercredi 12 août.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.878 afgeronde aanbiedingen in Anderlecht (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Anderlecht (1070) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 2.762 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Sillon 3, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Sillon 3, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Anderlecht Fruit (De Lijn), 17 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 351 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anderlecht
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
2.572 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:50, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 30 vertrekken. Zaterdag 73% en zondag 61% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Anderlecht in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (919) | € 207.125 | € 165.500 – € 260.000 |
| (186) | € 347.188 | € 299.250 – € 401.250 |
| (193) | € 348.750 | € 299.250 – € 424.625 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.112 geregistreerde verkopen: 193 huizen en 919 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Anderlecht, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Anderlecht.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.