Joseph Bracopslaan 10 bus 10, 1070 Anderlecht
- Appartement van 98 m² in Anderlecht
- 2 slaapkamers
- Vraagprijs € 265.000
- Gebouwd in 2009
Joseph Bracopslaan 10 bus 10 - 1070 Anderlecht - Appartement (99m²) met twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping van de residentie Helix. Het appartement is gelegen in de Joseph Bracopslaan, vlakbij de Westland Shopping Center. Het appartement beschikt over een mooie oppervlakte van 99m² en een aangenaam terras 7m² met zicht op de binnentuin. Het appartement is als volgt ingedeeld: - lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras van 7m² - gesloten keuken voorzien van al het nodige comfort: oven, vaatwasmachine, kookvuur en dampkap - twee slaapkamers 13m² en 11m² - badkamer voorzien van ligbad en dubbele wastafel - berging met aansluiting voor was -en droogmachine - apart toilet - kelder op -1 (KA10) - mogelijkheid om een staanplaats op -1 aan te kopen voor 25.000 EUR Vraagprijs: 269.000 EUR + staanplaats 25.000 EUR (SA6); Het appartement beshcikt over een EPC-attest C waardoor het reeds voldoet aan de energetische normen voor Brussel (2033). Dankzij de ligging vlakbij Westland Shopping Center kan u terecht in talloze winkels, horecazaken en beschikt u daar en boven over een zeer vlotte verbinding met openbaar vervoer. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.878 afgeronde aanbiedingen in Anderlecht (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 11.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Anderlecht (1070), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 265.000, ofwel ± € 2.704 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 2009. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 98 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 19/07/2026 | C21 De Vastgoedmakelaar | |
| 19/09/2024 | Dewaele |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Anderlecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 265.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Joseph Bracopslaan 10 bus 10, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Joseph Bracopslaan 10 bus 10, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
Dit appartement in Anderlecht biedt je een praktische ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich in de buurt. Of je nu boodschappen doet, kinderen naar school brengt of een kopje koffie wilt drinken, de nodige faciliteiten zijn dichtbij. Een fijne woonplek voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid in een levendige Brusselse buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Moortebeek (MIVB), 29 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 228 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Groot-Bijgaarden
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
1.662 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:53, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 26 vertrekken. Zaterdag 74% en zondag 63% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Anderlecht?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Prijsevolutie in Anderlecht
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.667 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 456.397) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 249.504) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Anderlecht in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (919) | € 207.125 | € 165.500 – € 260.000 |
| (186) | € 347.188 | € 299.250 – € 401.250 |
| (193) | € 348.750 | € 299.250 – € 424.625 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.112 geregistreerde verkopen: 193 huizen en 919 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Anderlecht, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Anderlecht
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.