Boulevard du Souverain 348, 1160 Audergem

Boulevard du Souverain 348 - 1160 Audergem - En face et avec vue sur le Domaine du Val Duchesse, à proximité de toutes les facilités, bel appartement de 120m² 14m² terrasses situé au 9e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un vaste séjour de 50m² avec accès à la grande terrasse de 8m², d'une cuisine non équipée avec accès à la petite terrasse, d'un hall de nuit, de 2 chambres (9m² et 14m²) et d'une salle de bain. Cave. Possibilité d'acquérir un garage box fermé pour 35.000€ supplémentaires. Châssis double vitrage. Location en cours depuis le 01/11/2017 (bail de 3 ans devenu un bail de 9 ans; loyer 944,91€ (indexé) 175€ de charges occupant 104,36€ (indexé) garage).

Description des espaces :

Hall d'entrée de 10m² avec coin vestiaire et WC séparé, parlophone, porte d'entrée blindée, sol en marbre travertin

Séjour très spacieux de 50m² avec parquet vitrifié au sol, cheminée avec feu ouvert, grandes baies vitrées coulissantes châssis en bois double vitrage donnant accès à la terrasse, 2 radiateurs avec calorimètres

Terrasse de 8m² (1,80m x 13,88m) dallée sur plots, oritentation Sud et vue sur Val Duchesse

WC séparé avec lave-mains

Cuisine de 6m² non-équipée, carrelage ancien, emplacement machine à laver et lave-vaisselle, cuisinière électrique, hotte à évacuation extérieure, armoires hautes et basses, châssis en bois simple vitrage. Accès à la petite terrasse arrière

Hall de nuit avec parquet au sol

Salle de bain de 6m² en acrylique avec baignoire cabine de douche d'angle, lavabo intégré dans meuble, miroir avec éclairage individuel. Carrelage au sol et aux murs.

Chambre I de 9m² (2,61m x 3,33m) avec parquet au sol, radiateur avec calorimètre, châssis en bois double vitrage. Rails et cache-rails à rideaux

Chambre II de 14m² (3,12m x 4,52m) avec parquet au sol, radiateur avec calorimètre, châssis en bois double vitrage. Rails et cache-rails à rideaux

Cave n°16 de 7,5m² (2,45m x 3m)

Garage/box de 16m² (5,52m x 2,89m) à l'arrière de l'immeuble pour 35.000€ supplémentaires.
Electricité. Sol chape de bêton.

Informations financières :

Charges appartement : 270 € / mois
Charges garage : 23 € / mois.

Les charges comprennent une provision de chauffage, une provision d'eau chaude et froide. Elles comprennent aussi l'entretien, l'eau et l'électricité des communs, concierge, syndic, entretien de l'ascenseur, gestion des poubelles, assurance immeuble et fond de réserve

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Audergem (1160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Het EPC-label is C (232 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 2.917 per m². Online sinds april 2022.