Boulevard du Souverain 213, 1160 Audergem

Boulevard du Souverain 213 - 1160 Audergem - A côté du domaine du Val Duchesse, tout proche du parc de Woluwé et de toutes les facilités en termes de transports et de commerces, appartement à rénover de 106m² (selon PEB) situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires et wc séparé, d'un séjour de 30m² avec grande terrasse orientée Est et avec vue sur le domaine du Val Duchesse, d'une cuisine équipée, de deux chambres (11,5m² et 13m²), dont une avec terrasse orientée Ouest, et d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie. Cave privative et emplacement de parking intérieur au sous-sol de l'immeuble. Libre à l'acte.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 10m² avec grand vestiaire intégré, wc séparé avec lave-mains. Porte d'entrée blindée.
Carrelage au sol.

Séjour de 30m² orienté Est, cheminée décorative. Accès à la terrasse arrière orientée Est
Parquet au sol.

Cuisine de 10m² équipée avec cuisinière au gaz four électrique, hotte, évier, lave-vaisselle. Coin à déjeuner. Accès à la terrasse arrière Est.
Carrelage au sol.

Terrasse arrière de 9m² orientée Est avec vue sur le domaine du Val Duchesse.

Chambre 1 de 11,5m² avec parquet au sol.

Chambre 2 de 13m² avec parquet au sol. Accès à la terrasse avant de 4,5m².

Salle de bain de 5m² avec baignoire système de douche, double lavabo intégré dans un meuble, WC, espace buanderie avec branchement machine à laver.

Cave privative de 3m² au sous-sol de l'immeuble.

Emplacement de parking intérieur au sous-sol de l'immeuble. Porte automatique à commande à distance.

Informations financières :

Charges : 311,00 € / mois
Provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, assurance immeuble, syndic, poubelles, entretien des jardins communs, concierge, adoucisseur d'eau.

Fonds de réserve : 60,00 € / mois

Précompte immobilier : 1204,66€ (2021)

Informations techniques :

Porte blindée installée en 2007.
Adoucisseur d'eau.
Electricité non conforme.

Travaux en prévision :

Façades et terrasses. Attention, il y a lieu de prévoir /- 20.000 € par unité pour les travaux prévus (soit via emprunt par la copropriété, soit paiement au comptant). Le prix de mise en vente a été déterminé en fonction.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Audergem (1160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 3.066 per m². Het EPC-label is D (394 kWh/m²). De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 106 m². Online sinds februari 2022.