Avenue Des Paradisiers - Paradijsvogelslaan 6, 1160 Auderghem

Avenue Des Paradisiers - Paradijsvogelslaan 6 - 1160 Auderghem - Commercialisé par Thierry Goffin pour Fahrenheit Immobilière IPI 507.833.

Dans la verte commune d'Auderghem, près du Chant d'Oiseau et Saint Julien, au début d'une avenue calme adjacente à la chaussée de Wavre avec tous les moyens de transports bus, métro, commerces, horeca, ... découvrez ce charmant dernier étage (3ème étage) d'un immeuble moderniste entièrement rénové dans le respect historique.

Immeuble remarquable, il est repris à l'inventaire régional du Patrimoine Architectural (DPC-DCE).

Excellent investissement, il est actuellement loué à trois universitaires amis, excellents locataires, professionnels, pour un loyer mensuel des 1.320€ (3% nets).

Le très agréable balcon qui s'étend sur la largeur du living offre une belle vue dégagée, on peut y voir par temps clair, les cimes des arbres de la forêt de Soignes.

Outre le large et lumineux living-room avec nouvelle cuisine amériacaine équipée, l'appartement est composé dans sa zone nuit, de 3 chambres de 13, 14 et 16 m², une salle de bain et une salle de douche, 2 WCs. Il offre une buanderie et est équipé de son système de chaudière gaz à condensation indépendant et un boiler de 200 l datant de 2020.

L'absence d'ascenseur limite les charges communes à 90€/mois, élément particulièrement attractif. Deux grandes caves saines (au total 17 m²) complètent l'offre.
Visites sur rendez-vous 0475235798, les mercredis entre 14:00 et 16:00, les jeudis entre 17:00 et 19:00 et les vendredis entre 13:00 et 15:00.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Auderghem (1160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het EPC-label is D (309 kWh/m²). De woning biedt 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 102 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 3.902 per m².