Avenue de la Houlette 78, 1160 Auderghem

Avenue de la Houlette 78 - 1160 Auderghem - L'appartement se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger en ''L'' de 30m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (10m², 12m² et 15m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Châssis PVC double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: D-. Bail en cours. Plus d'informations sur notre site: (référence: 7575861) Séjour et salle à manger (avant) en ''L'' de 30m² avec prise TV, carrelage. Accès à la terrasse de 9m² orientée est. Cuisine super-équipée (avant) de 7m² avec taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, grand frigo + surgélateur, rangements hauts et bas et carrelage. Accès à la terrasse. Hall de nuit de 6m² avec carrelage. Chambre I (latérale) de 12m², parquet laminé. Chambre II (latérale) de 10m², parquet laminé. Chambre III (latérale) de 15m², parquet laminé. Salle de bain de 3m² avec baignoire, lavabo intégré dans un meuble + armoire à pharmacie, branchement machine à laver, carrelage. WC séparé + lave-mains. Cave n°19 au sous-sol. N.B: - Charges de 321,20 €/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs et du jardin commun, poubelles, ascenseur, syndic, assurance immeuble et fonds de réserve. - Fonds de réserve: 5.000 € x 24/1000èmes = 120 €/trimestre d'appels pour 2026 (4 appels - 1 par trimestre de 5.000 € soit 20.000 € au total pour augmenter le fonds de réserve actuel qui était lors de la clôture du dernier exercice comptable de 28.884,05 €. - Fonds de roulement (charges courantes): 140.600 €/an x 24/1000èmes = 3.374,40 €/an soit 281,20 €/mois - Quotités: 25/1000èmes - Précompte immobilier: 1.151,55€ - Revenu cadastral indexé: 2.992€ - Revenu cadastral de base: 1.333€ - Bail en cours depuis le 01/03/2023: loyer 1.150€ (non indexé) + 250€ de provision de charges A titre purement indicatif: loyer indexé pour 2025 = 1.219,99€ + charges - Electricité à mettre en conformité - Châssis récents PVC double vitrage partout - Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs) - Local vélos - Facilité de parking devant l'immeuble ou sur l'Avenue - Prochaine AG = 08/12/2026 à 18h

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Auderghem (1160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (197 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1962. Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 3.500 per m².