Diksmuidelaan 281, 2600 Berchem

Diksmuidelaan 281 - 2600 Berchem - Op een Berchemse toplocatie net buiten de stad, in de brede, open Diksmuidelaan, ligt dit fijne instapklare appartement te wachten op een nieuwe eigenaar. Dé troeven: een tof zuidwest gericht terras en de aparte grote garagebox optioneel aan te kopen, handig!
In een verzorgd, kleinschalig gebouw ligt dit fijne appartement. Je komt er binnen in de centrale inkomhal met z’n charmante groene retrotegel, die alle ruimtes met elkaar verbindt. Meteen rechts heb je alvast een gastentoilet met lavabo, en links een grote bergruimte met een kastenwand, die kan dienstdoen als grote dressing, of wasruimte.
Veel plaats en massa’s licht Van hieruit loop je door de dubbele deur naar de leefruimte vooraan; een grote, lichte plek van maar liefst 32 m2 op een verzorgde laminaatvloer, met een raam dat zo breed als de kamer is. De volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich ernaast, en werd nog recent gerenoveerd. Met z’n onderhoudsvriendelijke novilonvloer, grijze tegelwand en lichte kastfrontjes, is die tijdloos en praktisch ingericht. Je vindt hier een keramische kookplaat met ingebouwde dampkap, een spoelbak, vaatwasser, heel wat kastruimte, aansluiting voor je wasmachine en plaats voor een koelkast.
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarbij je eerst nog de badkamer passeert in de hal. Die is betegeld en heeft een douchecabine, lavabo, spiegelkast, ingebouwde spot en een automatisch ventilatiesysteem.
De twee slaapkamers zijn licht en rustig, met zicht op groen. Ze hebben beiden een laminaatvloer, en de kleinste slaapkamer geeft uit op het toffe, zuidwest gerichte terrasje. Ideaal om een tafel en een stoeltje te zetten en te genieten van de (avond)zon!
Als kers op de taart heb je hier een aparte garagebox achteraan het gebouw, met automatische poort, die optioneel aan te kopen is voor €30.000. Hier kan je je auto in kwijt, fietsen, of andere spullen. Pure luxe, zo vlakbij de stad.
Tussen 3 parken in de gegeerde Groenenhoek Je woont hier in een gegeerde Berchemse buurt; de Groenenhoek. Dat wil zeggen: met allerlei scholen, winkels en heel wat openbaar vervoer vlakbij, en tussen 3 parken: Brilschans, Te Boelaerpark en Boekenbergpark met z’n mooie zwemvijver. Wat verderop in je straat is er het toffe eetcafé Vrij België en om te gaan padellen, hoef je maar enkele straten te fietsen. De stad is vlakbij, maar evengoed ben je van hieruit ook zo de Ring en de autostrade op!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 88 m², een perceel van 320 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 832. Het EPC-label is B (159 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.716 per m². Het pand dateert uit 1968.